香港湾仔商厦写字楼高层全层2.2亿港元沽出 原业主蚀2180万离场

　　香港湾仔商厦录蚀让个案。 湾仔告士打道商厦资本中心高层全层连3个车位，于6月底以2.212亿元（港元，下同）沽出，较去年10月份易手的对上一层23楼，卖平1,480万元或6.28%。 本次易手的22楼全层，原业主持货约9年，贬值约9%。

　　本次成交物业为资本中心22楼全层连3个车位，全层建筑面积约15,627平方呎，以成交价计算，平均呎价14,065元。

　　较对上层23楼卖平1480万元

　　翻查资料显示，是次买家以公司名义入市（置顺有限公司），该公司背后股东报称为GRL21 NOMINEE LIMITED及同时亦有三名分别姓詹、刘、曲的董事。 其中曲姓董事英文以普通话拼音。

　　参考资本中心对上一层23楼成交个案，于2023年10月以2.36亿元连3个车位沽出，呎价1.5万元。 即今次22楼全层的成交个案较9个月前卖平1480万元或6.28%。

　　上手9年蚀让2,180万

　　据知，原业主于2015年以2.43亿元入市， 持货至今9年，是次转手账面蚀让2,180万元，单位期内贬让8.97%。