折后单价4.25万/平起 坂田光雅园站旁远洋天萃获批预售 推723套住宅

　　随着深圳房地产市场的持续发展，越来越多的新楼盘应运而生。在众多项目中，位于坂田光雅园旁的远洋天萃凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了购房者的眼球。本文将为您详细解析远洋天萃的预售信息、项目特点及周边环境，希望为您的购房决策提供有用的信息。

　　预售情况与房源介绍

　　根据深圳市房地产信息平台的公示，远洋天萃已经获得预售许可，将推出723套住宅单位。以下是该项目的主要预售信息：

　　备案均价：5.35万/㎡

　　单价区间：4.69-6.1万/㎡

　　折后单价：最低可达4.25万/㎡

　　产品类型：1栋1、2、5单元，户型面积89-128㎡，主要为3至4房的家庭居住需求。

　　远洋天萃由知名的远洋集团开发，整体项目总占地约1.36万㎡，包括4栋高层住宅和1栋办公楼。其中：

　　1栋1、2单元为47层住宅，共615套(包含50套回迁房)。

　　1栋4单元为41层人才住房，共180套人才房。

　　1栋3单元为34层的写字楼。

　　还有一栋3层的幼儿园，以满足周边居民的教育需求。

　　优越的地理位置

　　区域概况

　　坂田一直以来是龙岗置业的热门片区，地理上占据了深圳的几何中心。这个区域以其良好的生活配套和出色的交通便利性吸引着越来越多的购房者。坂田不仅是居住的好地方，也是产业发展的重要基地，为人们提供了丰富的就业机会。

　　交通便捷性

　　远洋天萃的交通网络十分发达，其楼下的光雅园站是地铁坂田线(10号线)的重要站点。坂田线以南北走向，连接福田至龙岗平湖，途经多个重要商业区和产业聚集地。具体交通优势包括：

　　直达福田核心区和华为产业园，方便大厂职工通勤。

　　在五和枢纽站可换乘环中线(5号线)和深大城际。

　　3站到贝尔路站，可转乘25号线，极大地方便居民出行。

　　6站可直达福田岗厦北枢纽，连接其他重要交通线路。

　　如此便捷的交通网络，使得远洋天萃成为一个非常适合城市工作人士的居所。

　　教育资源丰富

　　在教育方面，远洋天萃不仅自带幼儿园，还根据龙岗区教育局2024年最新学区划分，涵盖了多个优质教育资源。具体如下：

　　小学学区：深圳科学高中五和实验学校小学部。

　　初中学区：深圳科学高中五和实验学校初中部、杨美实验学校初中部、云端学校初中部以及深圳实验学校坂田校区初中部。

　　教育资源的丰富性为孩子们的成长奠定了良好的基础，使得远洋天萃成为许多家庭的理想选择。

　　商业配套一应俱全

　　远洋天萃项目还拥有优质的商业配套设施。项目自带底商，周边600米范围内就有：

　　五和商业广场

　　8号仓奥特莱斯

　　此外，距离约2公里范围内还可以找到：

　　星河WORLD

　　星河COCOCITY

　　天虹商场

　　畔湾MALL购物中心

　　这些商业体不仅能满足日常购物需求，还有助于提升居民的生活品质。

　　生态休闲环境优越

　　除了交通和商业配套外，远洋天萃项目周边的生态和休闲资源同样丰富。出门即享受以下自然资源：

　　银湖山郊野公园，占地14.3平方公里，是一个理想的放松和健身场所。

　　周围环绕的南坑、雅宝、民治三大水库，构成了深圳最稠密的湖区，是休闲散步的好去处。

　　此外，省5号绿道以及**“山海连城鲲鹏径”**的建设，为居民提供了更多的骑行和徒步休闲路线，极大地提升了居住幸福感。

　　未来发展的潜力

　　综上所述，远洋天萃以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源和良好的商业配套，成为了坂田地区备受瞩目的新楼盘。无论是对首次置业的年轻家庭，还是希望改善居住环境的老业主，远洋天萃都提供了一个理想的选择。在未来，随着周边区域的发展，远洋天萃的价值也将进一步提升，值得关注。

　　如果您正在考虑在深圳置业，尤其是坂田这一热门区域，远洋天萃无疑是一个不容错过的机会!