前海千万级住宅取证 湾啟紫荆府备案均价约10.8万/㎡

　　开盘折扣政策方面，目前已知定存50万元可享有相应优惠，总价优惠最高可达10万元。具体折扣体系有待后续公布。

　　区域规划

　　优越的地理位置

　　湾启紫荆府位于前海妈湾板块，其地理位置极具发展潜力。项目西侧邻近妈湾二路，北侧为听海大道，东侧则是前湾水廊道及河岸公园。这些交通要道确保了居民的出行便利，同时提升了社区的生活品质。

　　从项目南面步行约450米即可到达地铁5理想湾启紫荆府地块属妈湾15单元02街坊，原规划以商业设施为主，但经过重新规划后，区域功能已向多元化转变。新的规划布局中，不仅有办公、公寓、商业，还有住宅等多项功能。这一调整反映了前海及深圳的发展需求，有助于提升社区的整体品质。

　　新开发区域内配备齐全的服务设施，包括36班九年制学校、18班幼儿园、门诊部和公园绿地等，以满足新增住宅的生活需求。

　　周边发展动态

　　招商自贸区的力量

　　湾启紫荆府所在的妈湾片区，由招商局与前海管理局合资公司开发，具有较强的综合城市开发能力。招商局在该区域内的开发项目均体现出高品质、高规格，如正在建设的自贸时代中心，占地约50万㎡，集合超甲级写字楼、五星级酒店和购物中心，预计将成为区域标志性项目，吸引大量人流。

　　其他在建项目

　　招商自贸在妈湾片区内还推出过多个成功的住宅项目，包括领玺家园(领玺一期、二期、三期)，这些项目的备案均价均在10万以上，显示出该地区房地产市场的旺盛需求与价值提升空间。

　　房源信息

　　楼盘总览

　　湾启紫荆府的占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，整体规划为3栋36-37层高的住宅楼以及1所18班幼儿园。项目共有住宅485户，车位数595个，车位比达到1:1.22.充分考虑居民的停车需求。

　　户型介绍

　　为满足不同家庭的需求，湾启紫荆府提供多种户型选择：

　　96㎡三房户型，首置优选，仅32席;

　　111㎡宽厅三房，阔景灵动;

　　122㎡南向四房，五开间设计，通透舒适;

　　121㎡大横厅四房，高配置，提高生活品质;

　　142㎡南北方厅四房，更大视野与空间利用。

　　每个户型均带有南向视野，独立电梯厅配置，大尺度飘窗和阳台设计，使得户型更加明亮宽敞，满足高品质生活需求。

　　购房指南

　　登记与选房流程

　　感兴趣的购房者可通过“i深圳”APP进行诚意登记，登记时间为12月14日至12月21日，正式选房则定于12月22日10:00开始。在选房之前，建议购房者提前了解项目的相关信息，充分准备资金和相关文件。

　　注意事项

　　在购房前，购房者需要注意以下几点：

　　了解市场动向：关注湾启紫荆府及周边区域市场动态，合理评估购房时机。

　　考量自身需求：根据自身家庭结构与未来生活计划选择合适的户型。

　　熟悉购房流程：掌握购房流程，确保在选房时能迅速作出决策。

　　湾启紫荆府的推出，无疑为前海妈湾片区的房地产市场注入了一股新活力。在其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品下，湾启紫荆府吸引了众多购房者的目光。希望本文所提供的信息能够帮助潜在买家更好地了解此项目，并做出明智的购房决策。