中山新盘来港推88万入场 主攻3及4房大户 面积861呎起

　　中央政府自9月底推出组合拳措施，市场显著回暖，交投趋增，有发展商亦趁势加快促销步伐，并来港推售旗下楼盘以拓客源，其中位于中山上乘蓝岸来港推售，售价由人民币82万起，折合港币约88万。

　　提供474伙

　　由中山市上乘实业发展，位于中山市港口镇兴港北路7号的上乘蓝岸，项目占地20135方米(约21.67万方呎)，可见楼面68154方米(约73.3万方呎)，由6座大楼 组成，提供474伙，项目主攻3房及4房大户，面积介乎80至110方米(折合861至1184方呎)，单位面积细分有80及88方米(861及947方呎)的3房2厅设计， 4房2房厅单位面积由85至88方米(914及947方呎)及100至109方米(1076及1173方呎)，住宅业权约70年，预期交楼日期为2025年12月底，即楼花期约13个月。

　　项目首批推出第2楝发售，买家并可获赠精装修，现时售价约由人民币82万起，折合港币约88万。 项目位处中山市港口镇，为现时镇内唯一推售的全新住宅项目，有一定独特性，项目绿化率高达36.91%，设有住客会所，会所设施包罗万有，提供标准双泳池、按摩浴池、健身室、烧烤场、游乐场、瑜伽室、穿梭巴士、24小时保安、市一级幼儿园、全能泛会所及生鲜超市等，并聘请国际大师主笔园林设计，部分户型更赠送独家空中花园。 港人投资收租、度假自住两相宜。

　　项目地理位置优越，周边配套设施齐全，提供2公里生活圈，包括购物与休闲需求，周边商业及百货齐全，邻近设有好万家百货、VPARK上乘乐活广场、保利广场、万民汇、港口壹加壹等，满足生活所需，一应俱全。 周边景观有：浅水湖滨江绿化带、万华农业火龙果种植基地、二十四田园、马大丰落羽杉林带。

　　买家可获赠精装修

　　区内教育资源丰富，亦有完善医疗设施。 周末更可带小朋友往附近中山湿地公园享受天伦之乐。

　　上乘蓝岸位处中山，具有今年7月通车的深中通道优势，项目交通网络便捷，拥有区内中山高铁北站及中山站两大站点，坐拥高速、高铁，轻松连接大湾区各大城市。 以1km(直线距离)内有6个公交站，最近的是浅水湖桥北(公交站)， 与楼盘直线距离只有101米。 另项目有穿梭巴士接驳跨境大巴车站，每日19班直通车直达深圳及香港各市区。 是中山区内不可复制的地段，并可实现大湾区一小时生活圈。

　　中山近年发展迅速，但楼价在大湾区内仍属低水平，项目现时不足100万便可购入一个3房单位，入场门槛低，区内未来发展亦相当不俗。 中山市政府2016年将「港口镇」纳入中心城区北扩的版图，促进「中心城区一体化」，中山市北大门港口镇将成为深中通道在中山的三个出口之一。 区内大力发展城市工业、文化旅游、总部经济、楼宇经济和酒店经济。 做强八个产业集群，加快产业转型升级，争创省级游戏游艺特色产业园，实现高质量发展，未来发展将看高一线。

　　发展商上乘地产除在房地产开发外，亦有商业运营、酒店运营、产业地产运及现代化制造等五大版块业务，上乘蓝岸为集团继「上乘世纪公园」和「Vpark上乘乐活广场」之后的全新项目，为买家注入信心保证。 发展商委托中原地产协助销售。