深业颐樾府新推6#栋住宅：深圳楼市新亮点解析

　　在当前竞争激烈的房地产市场中，深业颐樾府以其卓越的地理位置和优质的配套资源，再次成为购房者关注的焦点。最新的6#栋已获得预售许可证，给有意置业的家庭带来了新的选择。本文将对这一项目进行深入分析，帮助购房者更好地理解此项目的优势与特点。

　　项目概况

　　新推房源信息

　　深业颐樾府此次加推的6#栋，共计划推出246套住宅，备案均价约为7.2万/㎡。户型范围涵盖建筑面积约99-116㎡的3-4房，价格区间在636-784万之间。此外，6#栋还包括6套位于顶楼的168㎡大户型，总价在1248-1318万之间。

　　值得注意的是，去年6月，深业颐樾府首次推出的2#栋和3#栋，以及今年6月推出的5#栋，其备案价格均保持在约7万/㎡左右，显示出整体价格的稳定性。

　　优惠政策

　　为了吸引更多买家，项目方面还推出了多重折扣政策：在备案价的基础上，购房者可享受约93折的优惠。具体的折扣体系为：

　　现场折扣：98%

　　认购折扣：98%

　　开盘限时优惠：98%

　　签约折扣：99%

　　经过这些折扣后的单价约为6.7万/㎡，并提供精装交付，预计在2025年9月交付使用。

　　主要户型及价格

　　99㎡三房两卫：总价相对较低，约591-725万/套

　　116㎡四房两卫：适合家庭居住，价格区间为704-847万/套

　　项目位置与交通

　　区位优势

　　深业颐樾府位于民塘路与上塘路交汇处，地理位置优越，便捷接驳福龙路、龙华人民路等城市主干道。周边1公里范围内拥有3条地铁线及4个站点，如4号线上的上塘站和6号线上的上芬站，通行便捷，极大地方便了居民的出行需求。

　　红山片区的潜力

　　深业颐樾府所在的红山片区近年来迅速发展，被纳入深圳的“都市核心区”内。其作为城市中轴中心，与福田、罗湖及西丽大学城相邻，是深圳人民置业的热门区域。随着新建住宅不断增加，整体居住环境逐渐改善，是投资置业的最佳选择。

　　优质配套资源

　　商业设施

　　深业颐樾府周边商业配套非常成熟，COCO Garden、天虹购物中心以及红山6979等商业体应有尽有，能够满足居民的日常购物需求。此外，附近还有AT MALL上塘荟和华南地区首家COSTCO等大型商超，为居民提供丰富的消费选择。

　　医疗服务

　　在医疗设施方面，项目附近有多家市属医院，包括即将运营的新华医院和深圳第二儿童医院，保障了居民的医疗需求。

　　教育资源

　　在教育方面，深业颐樾府的学区划分符合多样化需求，目前划归龙华实验学校教育集团，涵盖小学和初中部。这一优质学区为家庭提供了良好的教育环境，便于子女成长。

　　项目规划与设计

　　建筑规划

　　深业颐樾府的整体规划面积达到19.5万㎡，由7栋30-46层的住宅塔楼组成，其中包括4栋商品住宅和3栋租赁住房。项目规划中还设有6班公办幼儿园，进一步增强社区的居住氛围。

　　外观及环境

　　住宅塔楼的外立面采用现代感十足的深咖色铝合金、米黄色真石漆及深灰色涂料，展示出轻奢与雅致相结合的独特风格。而小区内的绿化和公共设施，如街铺、公交首末站、老年人日间照料中心等，都为居民的日常生活提供了便利。

　　停车设施

　　整个项目配备了约1400个停车位，车位占比达到1:1，解决了居民的停车难题。

　　通过上述分析，不难看出，深业颐樾府不仅在地理位置、交通便利性、优质教育和商业配套等方面展现出色，更在户型设计、价格以及社区配套设施上具有明显优势。作为深圳市场上最后一栋加推商品住宅，深业颐樾府以其综合优势，将成为购房者的热门选择。无论是自住还是投资，深业颐樾府都值得关注。