深业上城学府摇号公证结果揭晓：购房者如何抓住机会？

　　引言

　　在近年来的房地产市场中，深圳的楼市一直保持着较高的热度。尤其是龙华区的深业上城学府项目，在此次的登记中吸引了大量意向客户，最终登记人数达到了744批次，推售332套住宅的举动，无疑引发了市场的广泛关注。本文将对该项目的摇号公证情况进行详细解读，并为购房者提供一些实用建议。

　　项目概况

　　1. 登记与摇号信息

　　深业上城学府的摇号结果已经正式公布。本次摇号由深圳市先行公证处负责，确保整个过程的公正性与透明度。在登记过程中，共有744个有效意向登记号，最终只有332套住宅可供选购，登记比率高达1:2.24，这也成为了今年深圳住宅登记的最高记录。

　　产品类型

　　本次推售的住宅产品包括：

　　79平米三房两厅一卫：80套，备案总价在621-654万之间

　　97平米三房两厅两卫：160套，备案总价在697-807万之间

　　118平米四房两厅两卫：46套，备案总价在938-985万之间

　　139平米四房两厅三卫：46套，备案总价在1112-1178万之间

　　均价约为8.05万元/平米，并且优惠后均价大约降低至7.6万元/平米。

　　2. 摇号回顾与过程

　　2024年10月11日，深圳市开展了深业上城学府的摇号公证活动。以下是摇号当天的时间线：

　　9:10：媒体记者到达现场，摇号设备已准备就绪。

　　9:30：活动主持人宣布摇号公证正式开始，感谢现场监督的各方代表。

　　公证员和开发商代表在活动中进行了透明的摇号程序，确保每位参与者能够清楚了解摇号的规则及流程。

　　最终，摇号结果通过公证员的核实、打印并盖章，完成了整个摇号过程，包括数据封存，保证了信息的保密性和准确性。

　　项目位置与配套设施

　　1. 优越的地理位置

　　深业上城学府项目位于龙华民治街道，周边环境优美，交通便利，地块西侧紧邻深圳高级中学（集团）北校区新园区，北侧是华侨城北站壹号。东侧则望向未来的鸿荣源北站中心及其商业综合体，南面则是规划中的总部商业大楼。

　　这些优越的地理条件不仅提升了项目的居住价值，也为居民带来了丰富的生活配套选择。

　　2. 周边配套资源

　　项目周边的配套设施非常完善，包括：

　　深圳图书馆北馆

　　深圳美术馆新馆

　　新华医院(大型三甲医院)

　　COSTCO(华南首家仓储超市)

　　红山6979、天虹购物中心

　　此外，未来地区还将建成文化地标和商业旗舰，进一步提升居民的生活质量与便捷性。

　　项目建设与设计

　　1. 建筑规划

　　深业上城学府的建筑设计十分考究，由一栋45层的住宅楼和一栋25层的住宅楼组成，同时还配有一栋31层的酒店。其中，住宅建筑面积近3.36万㎡，酒店建筑面积约3.71万㎡。

　　2. 社区配套设施

　　项目还设有社区常规设施，包括：

　　老年人日间照料中心（1500㎡）

　　便民服务站（400㎡）

　　社区警务室（50㎡）

　　物业服务用房（200㎡）

　　这样的设计不仅是为了满足居民的基本生活需求，还为促进社区的互动与安全提供了保障。

　　3. 酒店品牌引入

　　值得一提的是，深业上城学府酒店部分已经签约了两家星级品牌：万豪旗下的Luxury Collection及AC酒店。这无疑将提升整个项目的档次，为周边环境带来更多的经济活力。

　　购房者如何选择与建议

　　1. 了解市场动态

　　购房者在选择楼盘时，应及时了解市场情况与区域发展规划，确保做出明智的决策。深业上城学府作为当下热门项目，其引入的多样化户型及良好的社区设置，确实是一个值得考虑的选项。

　　2. 自身购房需求分析

　　购房者应根据自身的家庭结构、财务状况和生活方式合理选择户型。相比之下，相对较小的79平米或97平米户型，则更适合首次置业的年轻人或小家庭，而118平米及139平米的房源则更符合改善型需求。

　　3. 抓住购房机会

　　在摇号如火如荼进行的市场中，购房者要善于抓住每一次购房机会。在了解摇号规则及项目信息后，尽早参与意向登记，增加获得房源的可能性。

　　结语

　　总而言之，深业上城学府的摇号公证活动不仅展示了深圳房地产市场的透明度与公正性，也为购房者提供了良好的购房机会。通过准确把握项目优势与市场动态，购房者将能够在日益竞争激烈的市场中脱颖而出，找到最适合自己的家园。希望每位购房者都能够顺利实现自己的购房梦想!