杨浦滨江新盘高层产品预计年底入市 首开200+套建面约99-143㎡高层

　　原标题：官方户型图曝光!杨浦滨江新盘，预备入市

　　中建壹品 杨浦东外滩项目

　　中建壹品·外滩源著

　　整盘产品为高层+风貌

　　首开200+套建面约99-143㎡高层

　　售楼处和样板房即将开放

　　高层产品预计年底入市

　　风貌产品预计明年上半年入市

　　建面约99㎡三房两厅两卫

　　建面约122㎡三房两厅两卫

　　建面约143㎡四房两厅两卫

　　建面约143㎡三房两厅两卫

　　杨浦滨江第二子

　　今年3月，中建三局以“股权收购+城市更新”模式，成功获取杨浦区定海社区H4-10风貌旧改地块。该项目是上海今年首个成交的城市更新项目，总投资额超50亿元。

　　这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块。

　　作为中建三局杨浦滨江第二子，中建壹品·外滩源著为高层叠加风貌别墅多样化产品形态，并且应用了“壹品好房”科技住宅产品体系，产品力同样可圈可点。

　　根据项目公示方案，项目总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡，容积率2.0.

　　项目建设内容主要为3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还有26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。小区入口处设计了一座下沉庭院，是一个规模合适的低密墅质社区。

　　周边配套

　　中建壹品·外滩源著位于杨浦内中环的定海街道，靠近12号线的爱国路站，交通十分便捷。

　　直线距黄浦江约900米，东侧即为军工路，即中环，有隧道直通浦东。

　　南侧即为平凉路第四小学，北侧分布有杨浦滨江壹号、保利珑誉、龙光天境等品质楼盘，目前陆续交房。

　　商业配套方面，除了地铁上盖的绿地商业广场，1.5公里左右还有宝龙旭辉商业广场。

　　周边还有杨浦体育活动中心、杨浦公园、杨浦中心医院等配套，生活配套齐备。