杭地发展·云城之上预计8.27-29日登记 精装限均价“3字头”

　　原标题：建发超级红盘，“首开价”惊喜!27号开启登记!选房秘笈，一分钟搞定

　　你敢信吗?杭州再现抢房热!

　　不仅各大平台咨询量爆单，就连售楼处的人气都把持大半个杭城的热度!

　　看完这张图，你还敢说市场冷静吗?真的是旱的旱死，涝的涝死。

　　不卖关子，这个未开先火的爆盘就是它——建发·云城之上。

　　自从实景示范区开放，就一直在刷屏朋友圈!

　　前两天3字头的放风价一出，只要想在杭州中心区就近改善、且关注居住品质的人，必来咨询。

　　昨天首开取证，我们公众号后台被私信爆了，如此高的热度，也佐证它是红盘无疑了。

　　没办法，「国企建发造、西站综合体旁、超级复合大盘、半小时杭州中心生活圈、1小时浙里圈」，这些关键词加在一起，最低只要约3.3506万/平(25幢均价)，也太划算了吧!

　　所有人注意!但凡下半年还想安家杭州的，这个盘必看!

　　建发丨杭地发展·云城之上

　　杭州西站TOD旁

　　预计8.27-29日登记，

　　精装限均价“3字头”，劲爆惊喜价

　　对项目感兴趣的朋友

　　欢迎点击下方小程序预约看房

　　价格曝光！均价只卖约

　　性价比之王！提前预定板块“卖霸”

　　为什么云城之上能未开先火?

　　这就不得不提它的超高性价比!太逆天了!

　　目前，云城之上的开盘价非常刺激，均价只要约3.3506万/平(25幢均价)，低层房源最低价约298万(25幢)，建面约106方的起步面积，300万出头就能买到好楼层;即便是最大的142方，400+万也能挑上不少好货……

　　万万没想到，云城之上一边疯卷一边压价!约3.3506万/平(25幢均价)买到千万豪宅品质!太能打了!太有吸引力了!

　　这价格，放在现在的市场下，是什么概念呢?

　　对比大城西板块，它是性价比最高的纯新盘，还是建发超配！轻松拿捏大几百万价差！

　　众所周知，城西方向，比如申花约5.5万，全大户型输出，起步1000万+/套，贵的2、3000万+/套;蒋村约4.6万，无新房可售，宅地还少，即便是新宅地挂出，也是低密地块，又是套均千万级的，普通购房者想都别想。

　　随便一个代表性的二手房拿出来都非富即贵，这点已成行业共识。

　　而云城之上呢?约3.3506万/平(25幢均价)首开价格，同为大城西区域、且是杭州顶层规划重点发展的新中心「云城」，价差大几百万!这性价比简直逆天!

　　不得不说，云城之上从各个方面都在透露一个信号：性价比超高！你值得拥有！

　　还是云城板块里，位置绝佳、资源兑现度最快、配置天花板级的纯新盘！

　　云城之上所在的杭州西站枢纽综合体片区，是所有板块里，兑现速度最快的，没有之一!

　　金手指1幢高层已经封顶，另一栋即将封顶，还有2栋已建到30多层;云门公园在建;杭温高铁开通倒计时，沪苏湖高铁在建等等，云城正在从“站”到“城”的加速蜕变中。

　　所以，不用担心云城的兑现问题，正在集整个杭州市、浙江省之力在打造呢。

　　因此，从性价比的角度来说，云城之上能提供的价值不单纯在房子上，还有高品质生活。

　　对比同板块，更值得买！未来想换房，会更有竞争力！

　　这点毋庸置疑，云城之上的出价，瞬间给不少想买二手房的购房者打开了一扇门!

　　目前，云城没有二手房可选，就算是邻近的未科，要想入手，要么是十来年的“老破小”，户型设计拉垮、精装品质差、楼层太高、社区环境不好……还是上个时代的产物;要么选择次新房，房价不低，还要承担各种大税，购房成本立马飙涨。

　　而云城之上，高品质(装标高，三大件都有)、好产品(新时代内卷下的新盘)、豪华公区(独立下沉式会所、双泳池、室内篮球场、全风雨连廊)，首开约3.3506万/平(25幢均价)，太有性价比了!

　　对于那些曾经想要上车周边二手房、老破小的买房人来说，不需要加太多成本和杠杆就能够买到杭州第三中心-云城核心区的高品质纯新盘，还要啥自行车?

　　爆款户型，硬核社区！

　　宜居属性拉满，最好的买房机会

　　对于云城之上的产品，我想用——“超出市场的惊喜”来形容，因为它真的做到了：务实中有奢华，奢华中有性价比。

　　就拿首开的楼栋来分析，在同板块里找不到PK对手的！

　　首开3幢、12幢、25幢一共3幢楼。

　　3幢南边无遮拦，北边享超阔楼间距，前后视野超棒，下楼还可享受园区中央景观;12幢楼下风景秀丽，配套繁多，便利日常生活;25幢西边无遮拦，楼间距阔绰，视野好。(期房不承诺学区，最终以教育局文件为准)

　　当然，对于大家比较关心的噪音问题，就是铁路对楼盘噪声影响有多大?

　　我们实地蹲盘，收集了高铁过路噪声和项目室内声音分贝，也拍了视频，供大家参考。

　　已关注

　　关注

　　重播 分享 赞

　　关闭

　　观看更多

　　更多

　　退出全屏

　　切换到竖屏全屏退出全屏

　　杭州小胖看房已关注

　　分享点赞在看

　　已同步到看一看写下你的评论

　　分享视频

　　0/0

　　00:00/00:22

　　切换到横屏模式

　　继续播放

　　进度条，百分之0

　　播放

　　00:00

　　/

　　00:22

　　00:22

　　全屏

　　倍速播放中

　　0.5倍

　　超清

　　您的浏览器不支持 video 标签

　　继续观看

　　建发超级红盘，“首开价”惊喜!27号开启登记!选房秘笈，一分钟搞定

　　观看更多

　　转载

　　,

　　建发超级红盘，“首开价”惊喜!27号开启登记!选房秘笈，一分钟搞定

　　杭州小胖看房已关注

　　分享点赞在看

　　已同步到看一看写下你的评论

　　视频详情

　　西站班次目前不多，云城之上处在高铁减速-进站路段，噪声影响相对会少很多；并且，建发做了系统门窗(安全间防火窗)+三玻两腔(部分房间)，隔音效果会更好。

　　再看首开户型，个个都是超大面宽，建发的户型是可以封神的！

　　项目首开共有6大主力户型(106方、118方、123方、124方、139方、142方)，从百方出头小户型到改善一步到位全都有，总价在298—542万之间。

　　重点看看具体户型，每一款都能轻松拿捏不同的购房者需求!个个都是爆款!

　　全部都是朝南大面宽，大阳台+大飘窗，LDKB大公区，还有魔法收纳系统……要尺度有尺度，要功能有功能!

　　三大件配齐：新风、地暖、中央空调;云城第一个用上博世品牌燃气灶+油烟机的楼盘，以及霍尼韦尔净水器和方太洗碗机，还配置了凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜……卫浴间超配云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶，还有线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。

　　细节上，魔法玄关柜、大规格岩板背景墙、简一仿大理石瓷砖、墙布、仿木纹生态复合板……居住奢适感拉满。

　　你放大户型来仔细看，超级棒的设计，再加上超高性价比，保准你心动得就想刷卡，没有不买的理由!

　　最后来看看小胖独家日照分析，选房可以重点参考！

　　建发云城之上的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明南部住宅和西部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。

　　春秋季：3#12#25#采光优异几乎不存在遮挡。

　　夏季：由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋在下午处于阴影中，有利于减缓阳光暴晒。

　　冬季：3#采光优异几乎不存在遮挡。12#25#中低层部分受到轻微影响。

　　可见，从价格、板块、到户型、社区等，云城之上给出的均是高分答案!

　　对了，云城之上整盘精装限均价约3.61万/平，本次首开25/12/3幢，最低劲爆价约3.3506万/平(25幢均价)，比全盘限价低了2600元/平。

　　算了一下：建面约106方的房子便宜了近28万，建面约123方的房子便宜了近32万，这么优惠的价格，你敢信?!

　　何况，云城之上是未科-云城板块配置里最高级的楼盘，四面铝板+室内恒温泳池+室内篮球场+室内风雨连廊，性价比太高了吧!

　　据置业顾问介绍，项目首开车位备案价约38万，首开车位特惠仅10万!!要知道周边楼盘车位开盘都要22万/个，太不可思议了。

　　小胖君最近还得到内幕消息，云城之上南侧预计要引入一个重磅的优质学校，首开要把握机会上车了，一旦消息落实，房价或将是另一番景象。

　　总之，以上钜惠也仅限于首开房源，后续加推的楼栋、房源，价格只会一路走高。所以，千万要把握住首开的价格红利，做第一批吃螃蟹的人。

　　再说句实际的吧，下半年建发在杭州的5个楼盘，从8月-12月，每个月要开三四次盘，整个杭州楼市下半年都是建发的楼盘在轮番炸市。云城之上作为「建发5子」打头阵的红盘，已经拿出了最大的诚意，力求做好“领头羊”。

　　由于篇幅有限，这篇选房指南只能说到这了。

　　小胖君之前对云城之上楼盘做过全面的价值分析，比较详细，也很实用，你有需要的话，请戳链接：最美示范区曝光!大城西“建发云城之上”即将首开，性价比超高!全方位了解该楼盘，相信你会做出明智的选择。

　　最后，云城之上，8月27日-29日首开线上登记，提前预祝各位选到心怡好房!

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com