中建智地北京朝阳双盘齐发 预计9月中旬取证

　　原标题：中建智地北京朝阳双盘齐发 北京宸园预计9月入市

　　在今年6月份超百亿拿下北京首宗组合用地后，8月24日、25日，中建智地两个新盘项目双双亮相发布。这两个项目分别是位于朝阳区酒仙桥板块的北京宸园以及孙河前苇沟板块的中建璞园PARK。

　　北京宸园临近东北四环。在8月24日举行的发布会上，北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司副总经理师广立表示，在当下，酒仙桥作为东四环的外延，从过去的新中国电子工业摇篮，已蜕变成如今的国际交往中心、科技创新中心、创意文化引领区。中建智地营销总经理刘衡表示，此次中建智地“宸系”之作北京宸园，是中建智地品牌以文化赋能产品、服务的又一次全新实践。

　　在产品上，北京宸园为高端改善大平层，户型为145、165、220、252平方米的四居，空间使用率高。此外，北京宸园打造了“宸雅会”高端会所，聘用原JW万豪酒店服务团队打造，涵盖健身、私宴、商务、休闲等16大功能空间。项目销售人员告诉记者，项目预计9月中旬取证、9月底入市。

　　另一项目中建璞园PARK，紧邻中建智地另一个项目中建璞园。据介绍，中建璞园PARK定位为“花园城市”复合型开发模式，以城市板块运营的视角，综合开发住宅用地及配套的商业用地、公园用地、养老用地等，营造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景。

　　中建智地相关负责人表示，中建璞园PARK容积率仅1.2.将全部建设为低密度花园洋房，4-7层，户型面积为125-210平方米。

　　此外，在商业上，中建璞园PARK引进中建智地鲲熙汇的商业品牌，打造沉浸式体验商业。在花园景观上，设计了四季艺术花园、生态湖面、建面约3000平方米的阳光草坪等核心景观等。

　　今年6月13日，中建智地、朝阳城开等组成联合体，以底价112亿元拿下朝阳区北部酒仙桥、前苇沟、电子城三个重点区域的“巨无霸”地块。其中，酒仙桥宅地销售指导价12.5万元/平方米、前苇沟宅地销售指导价7.98万元/平方米，浮动均为8%。