杭州土拍：保利置业10.44亿元竞得三墩单元地块

　　3 月 28 日，杭州迎来土地市场的重要交易日，共出让 4 宗宅地。这些地块分布于上城区钱二、望江板块，以及西湖区蒋村、三墩单元，总出让面积达 189 亩，总建筑面积 30.3 万方，总起价 94.4 亿元。​

　　在激烈的竞拍中，保利置业脱颖而出，以总价 104402 万元成功竞得三墩单元 XH010401-17 (1) 地块。该地块楼面价为 22890 元 /㎡，溢价率高达 63.38%。从地块指标来看，其容积率为 2.3.建筑面积 45611㎡，起始楼面价 14010 元 /㎡。​

　　值得关注的是，三墩单元 XH010401-17 (1) 地块地理位置优越。它靠近 4 号线莲池路站，为居民出行提供了极大的便利。周边城市配套丰富，涵盖教育、商业等多个领域，例如云城中学、求是星洲第二小学等教育资源。同时，与市中心直线距离相对较优，这也使得该地块具备较高的开发价值和居住潜力。​

　　此次杭州土地出让，各宗地块都吸引了众多房企的关注，尤其是主城区的优质地块。望江单元地块所处位置极佳，周边环绕多个核心商圈，地铁上盖的优势更是明显;钱二板块地块临近地铁站点，周边已有知名项目;蒋村板块地块地理位置优越，容积率低，有望打造高端改善产品。而保利置业竞得的三墩单元地块，凭借其产业集聚和交通配套等优势，未来也将在房地产市场中备受瞩目，其后续的开发建设值得期待。