杭州四宗宅地成功出让 绿城斩获钱二地块

　　3 月 28 日，杭州市土地市场迎来一场备受关注的出让活动，上城区和西湖区共计 4 宗宅地成功拍出。这 4 宗地块总出让面积 189 亩，规划总建筑面积 30.3 万平方米，总起拍价 94.4 亿元，吸引了众多开发商的目光。​

　　此次出让的地块分布于上城区的钱二、望江板块，以及西湖区的蒋村、三墩单元。其中，位于上城区钱二板块的四堡七堡单元 JG1402-21(2)地块(杭政储出 [2025] 21 号)竞争尤为激烈。该地块东邻规划东御路，南接规划钱塘路，西靠四堡七堡单元 JG1402-21(1)地块，北临艮山东路绿化带，出让面积 14547 平方米，性质为住宅用地，容积率 2.2.建筑面积 32003.4 平方米。地块起拍价 12.53 亿元，楼面起拍价 39139 元 / 平方米，配套公建面积占比不得超过 10%。​

　　经过 25 轮激烈竞价，杭州浙易置业有限公司(绿城)最终脱颖而出，以 15.33 亿元的总价成功竞得该地块。成交楼面价达到 47888 元 / 平方米，溢价率为 22.35%。此次竞拍不仅彰显了钱二板块的市场吸引力，也反映出开发商对杭州房地产市场的持续看好。