苏高新6.31亿竞得苏州高新区涉宅地 赋能区域多元发展

　　3 月 26 日，苏州土地市场传来消息，苏州高新区一宗涉宅用地成功出让。经过两轮激烈竞价，苏州高新地产集团有限公司最终以 6.31 亿元成功摘牌，成交楼面价达 15710 元 / 平方米，溢价率为 0.8%，这一交易结果为苏州房地产市场注入新的活力。​

　　本次出让地块编号为苏地 2025-WG-Z06 号，坐落于高新区狮山商务创新区滨河路以西、横山路以北。该地块由 A、B 两区构成，总出让面积 26231.9 平方米。A 区面积 21888 平方米，规划为住宅用地;B 区面积 4343.9 平方米，涵盖零售商业、餐饮、商务金融、旅馆及轨道交通等多种功能用地，满足居民与企业多元需求。​

　　该地块总规划建筑面积 40182.9 平方米，容积率 1.6.绿地率不低于 25%，起始价 6.26 亿元。依据规划文件，B 区开发建设有明确要求。需建设计容建筑面积不小于 9000 平方米的旅馆，为往来商务人士和游客提供住宿服务;在顶部区域，要打造计容建筑面积不超过 1700 平方米的商务办公空间，助力区域商务活动开展;还需设置计容建筑面积不超过 200 平方米的底层商业，丰富居民日常生活消费场景。值得注意的是，B 区严禁布局批发市场用地。​

　　此次苏高新地产成功摘得该地块，不仅展现出企业对苏州高新区发展前景的看好，也将为区域城市更新和经济发展提供有力支撑。未来，伴随地块开发建设的推进，有望进一步提升区域的居住品质，优化商业与商务配套，促进区域繁荣。