原标题：中海云著底价拍得项目零星整合用地
日前，五华区红云街道办事处成功出让约0.22亩宅地，由昆明海嘉房地产开发有限公司以约353.54万元底价竞得，楼面价约6157.09-6530.13元/㎡，为中海云著零星整合用地。
根据交易文件，KCWH2020-5 、KCWH2020-6号2个地块为 “ 五华区KCWH2014-3-A2 号地块建设项目”的零星整合用地，需按照《昆明市中心城区零星用地整合实施办法》的相关要求完成整合，与主地块同步开发建设，两个地块经济技术指标可以进行总体平衡。KCWH2020-5 号和 KCWH2020-6 号 2 个地块须整体竞买。
根据地块信息，KCWH2020-5号、 KCWH2020-6号地块均为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3.9，土地总面积143.79㎡（约0.22亩），总起价353.54万元，出让年限至2088年1月24日。
从地块信息来看，本次出让的两宗地块均为中海在龙泉路开发的中海云著项目的零星整合用地。
2018年，昆明板机厂4宗土地出让，本次共有4位买家出价竞拍，经过20余轮出价，最终深圳市海嘉投资有限公司（中海地产）以246104.72万元（24.61亿元）拿下这4宗土地，溢价率达86%。楼面价6143-9584元/平米，土地单价1598万元/亩，成为昆明北市区首宗土地单价破千万的土地，后该批地块被开发成为中海云著项目，项目住宅现已售罄。
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