上海普陀区多个新盘待入市 越秀苏河和樾府预计下周取证首开

　　今年6月初，普陀长风纯新盘宸嘉100嘉佰道开盘2小时劲销超61亿，平均17秒卖一套，这个千人摇的日光红盘领衔普陀吸引着全上海购房者的目光。

　　接下来，普陀区域还有哪些纯新盘呢？近年来，普陀出让的地块主要集中于桃浦，此外零星分布于长风、长征等板块。接下来的纯新盘也主要分布于这些板块。

　　越秀苏河和樾府

　　最新消息，普陀位置优越的纯新盘——越秀苏河和樾府下周有望取证入市。项目位于苏州河畔，与长宁北新泾板块仅一路之隔。

　　项目预计首开1幢和6幢，共122套。其中，1幢为143㎡户型共46套，6幢为130㎡户型共76套；房地联动价102000元/㎡。

　　金隅桃浦项目

　　与越秀苏河和樾府同日拿地的还有金隅桃浦项目，位于桃浦智创城。

　　项目拟建6栋15-17层高层住宅，共规划414户，可售商品房367户，保障房47户。据悉主力产品为99-172㎡高层，房地联动价85500元/㎡。

　　相比普陀金茂府、宝华紫薇花园而言，项目距离11号线祁连山路地铁站更近。

　　建发海阅首府

　　建发海阅首府即2023年10月在上海第三批次轮集中供地中，建发以25.63亿元摇中的普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块。

　　项目预计8月开放售楼处，首推建面约96-141㎡3-4房，房地联动价79000元/㎡。

　　项目南距轨交15号线古浪路站直线距离0.5公里，北距祁安路站0.7公里，向东约1.6公里即为中环，交通便利。

　　宝华&东苑桃浦项目

　　宝华&东苑桃浦项目由宝华联手东苑在2023年8月拿地，地块为住宅、商业综合用地，房地联动价85500元/㎡。

　　根据规划设计方案，项目拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。项目住宅总户数625户，可售住宅560户，保障房65户。

　　中环集团桃浦项目

　　在今年首批第二轮集中土拍中，中环集团底价摘得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，房地联动价85500元/㎡。

　　项目东侧紧邻桃浦中央绿地，距离11号线武威路、祁连山路均约1.6公里。

　　除了以上纯新盘，普陀区域在售、待加推的项目还有普陀金茂府、中环桃源里、宝华紫薇花园、宝华紫薇花园公园道、象屿交控·中环云悦府等。