利达丰许锐生中半山豪宅沦银主盘 放盘2年劈7000万 终1.1亿甩手

　　二手市场疲弱，银主加快沽货。 其中中半山梅道1号The Mayfair有高层四房银主盘，放盘逾两年终累劈7000万元后，以1.1亿元沽出，呎价约5.13万元。 据知，原业主为近年陷入财困、利达丰环球创办人许锐生。

　　The Mayfair高层B室银主盘1.1亿沽

　　美联物业首席区域营业董事杨宜贞表示，是次成交为梅道1号The Mayfair高层B室，实用面积约2144平方呎，属四房双套连工人房间隔，属银主盘。

　　据知，银主最初于2022年8月以1.8亿元叫价放盘，及后曾4度减价至2024年9月以1.25亿元求售，最终新近获本地用家以约1.1亿元承接，呎价约为51306元。 换言之，单位放盘逾两年累劈7000万元或近39%。

　　原业主为利达丰环球创办人许锐生

　　至于，单位原业主为利达丰环球创办人许锐生，于2005年以4268万元买入，单位至今年，升值6732万元或1.58倍。

　　值得留意的是，许锐生近年陷入财困，名下许多物业陆续被银主收回放售。 于今年初2990万元蚀沽2伙北角柏傲山单位。 另外，位于大坑豪宅名门一伙四房亦沦银主单位，于今年8月份遭银主以3100万元沽出，呎价22350元，创近年新低。