长沙湾升悦居两房666.8万沽 即日获同区客洽询 上手大赚逾四球

　　二手市场疲弱，不过西九四小龙之一的升悦居，一伙两房户新近成功即日以666.8万元沽出，呎价约14527元。 据知，上手业主持货至今17年，转手大赚逾四球离场，属估价范围内成交。

　　香港置业分行首席联席董事曾家辉表示，是次成交为长沙湾升悦居3座中层D室，实用面积约459平方呎，属两房间隔。

　　单位最初以约700万叫价放盘，并即日获同区客洽询，双方议价后以666.8万元易手，呎价约14527元。

　　较半年前同类单位再卖平逾一球

　　参考同类成交单位为3座中层D室，实用面积相同，较今次成交单位高两层，于2024年4月以775万元沽出，反映同类造价半年卖平逾108万元。

　　据了解，新买家为首置客，睇楼一次后即拍板承接。 另据中银网上银行估价，上述单位估价为715万元，而恒生估价则为625万元，即最新成交价于估价内成交。

　　持货17年转手大赚逾四球

　　至于，原业主在2007年7月以约232万元购入上述物业，持货约17年，是次转手大赚约434.8万元，单位期内升值约1.8倍。