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沙田第一城两房438万沽放盘逾一年劈70万仍大赚两球半

2024-10-29 14:21来源：新房网

　　二手市场疲弱，沙田第一城有两房业主放盘逾一年累劈70万元，终以438万元沽出，持货14年转手仍账面大赚逾两球半离场。

　　放盘逾一年累劈70万元

　　中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为沙田第一城5期50座高层G室，单位实用面积304平方呎，属两房间隔，座向西南，望山景。

　　单位于去年9月以约508万元叫价放盘，议价后以438万元沽出，呎价14408元。换言之，单位放盘逾一年累劈70万元或逾13.8%易手。

　　持货14年大赚逾两球半

　　据了解，新买家为用家，见单位价钱合理且间隔合用，即入市单位自住。参考对上同类型成交为 43座低层D室，实用面积304平方呎，于10月375万元沽出，呎价12336元。

　　至于，原业主则于2010年以184万元购入单位，持货至今14年，现转手帐面获利254万元，单位升值约1.38倍。

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