888万买两间三房！嘉湖山庄特色相连户过千呎呎价8千

2024-10-26 15:48来源：新房网

　　二手交投持续，部分特色单位获承接。天水围嘉湖山庄2伙相邻单位最新以「意头价」888万元易手，呎价约8146元，属市价成交。原业主于10年前买入单位，账面获利238万元离场。

　　美联物业联席区域经理汤少建表示，该单位为嘉湖山庄景湖居9座高层C及D室相连户，实用面积分别为544平方呎及546平方呎，均属三房间隔，并于5月叫价1000万元放盘。从平面图可见，2伙相邻单位位处楼层一角。

　　据悉，买家为同区换楼客，原先在市场寻找复式单位，参观单位后觉得相邻单位更为实用，且装修新净，加上同类单位在市场罕有放盘，最终实时议价以888万元承接，折合呎价8146元。

　　符合近期市价

　　资料显示，屋苑近期成交呎价为8200元，于是次单位呎价相若，符合市价水平。

　　原业主于2014年分别以300万元及350万元买入单位，持货10年，帐面升值238万元或37%。

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