再出猛招救房市！拟由政府购买存量房屋改造成保障房

　　5月16日，据报道，中国正在初步考虑要求各地地方政府参与购买数以百万计尚未售出的住宅，以期用更强有力的措施来挽救陷入困境的房地产市场。

　　知情人士表示，国务院正就化解存量房产方案向部分监管部门和一些地方政府征求意见。 虽然政府此前已经尝试了数个试点项目，借助国有资金来消化过高存量住房，但这个最新计划的预期规模将大得多。

　　据透露，上述考量中的方案将要求国有银行提供贷款资金，支持地方国有企业以较大折扣价格从陷入困境的开发商手中收购未售出的住宅，收购的住房大量将用作保障房。

　　经济适用房是为中低收入民众解决住房问题所进行的政策性安排，由官方统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

　　不过，消息人士也强调，相关计划的细节及可行性仍在讨论中。

　　决策层目前仍在研究该项计划的细节和可行性，如果方案获得通过，仍可能需要数月才能最终落地实施。

　　今年前四个月住宅销售额大降约47%，未售出的存量住房居于八年高位，而房地产市场崩盘可能会使约500万人面临失业或收入下降的局面。