长沙3个别墅项目取证！新增279套房源入市 有盘即将首开

　　近日，商品住宅项目3个楼盘拿证，共拿证279套，分为南山天岳、山墅一生、中国铁建花语江南。

　　岳麓区两别墅盘获证，一盘为纯新盘山墅一生，此次获证的房源包括叠墅和洋房，预计下个月加推，具体时间待定，样板间将在7月20日开放。

　　另外一个盘为南山天岳，加推的也是叠墅产品，那么这两个别墅盘，你更青睐哪个呢？

　　——中国铁建花语江南

　　项目主推建面约117-142㎡的高层住宅，共104套房源。

　　项目初中配套入读长郡外国语（南校区），小学配套入读青园教育品牌小学（规划中）。

　　长郡外国语（南校区），由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式，能共享本部师资、教学管理经验。

　　据悉，长郡外国语是2024长沙中考的大赢家，最高成绩690分，四大上线人数196+。

　　项目容积率约2.4，总体量27.8万方，打造28栋16-26层小高层、高层住宅。

　　项目位于黑石铺城市更新片区，定位为“省府门户，湘江客厅”，总投资约300亿，旨在打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。

　　周边规划地铁8、9号线，还规划了大型商业永旺梦乐城，还有中南大学湘雅医院新院区等。

　　——南山天岳

　　项目主推建面约151-215㎡的叠墅，共16套房源。

　　据悉，项目容积率0.52，建筑密度20.21%，绿地率45%。

　　项目自带约3000㎡的商业街区以及天然湖泊“白鹤天池”，周边有岳麓山、象鼻窝森林公园、梅溪湖、洋湖、桃花岭等环伺。

　　——山墅一生

　　项目主推建面约211-373㎡的小高层住宅，共124套房源；建面约193-665㎡的叠墅，共35套房源。

　　项目总建筑面积约12万方，约35%绿化率，容积率约1.2。

　　自建幼儿园、周边有师大附中白鹤中学（在建中）、博才白鹤小学等学校。

　　自身规划了约1300㎡社区底商，周边有金茂约15万方商业综合体、阳光100凤凰街、福天商业广场、龙湖天街、宜家等商业。