苏州保利珺华赋新批次取证！推出85套洋房 均价4.02万/㎡

　　在相隔了近2个月的时候，工业园区斜塘板块的保利珺华赋最新一批次房源取证。

　　3#、7#、11#

　　85套住宅房源，全装修交付

　　整体备案均价40209元/平

　　备案总价区间在503-1087万元

　　建筑面积段157.69-224.11平

　　1，这是项目第二批次入市的房源，共计3栋住宅，则其还有5栋住宅处于待售之中；

　　2，本批次房源的备案单价区间在31889-48599元/平，其中，单价4W以上的共计27套；

　　3，本批次房源的整体备案均价为40209元/平，相较于其首批次房源的38419元/平，高了1790元/平；

　　4，本批次房源的产品为洋房、小高层：

　　洋房：7#、11#，27套，整体备案均价46885元/平，总价区间在847-1087万元；

　　小高层：3#，58套，整体备案均价36111元/平，总价区间在503-594万元；

　　5，本批次房源是有人才优购房的；

　　6，本批次房源的备案房屋套型：

　　4房2厅2卫：58套，总价区间在503-594万元；

　　4房2厅3卫：27套，总价区间在847-1087万元；

　　7，本批次房源的建筑面积段157.69-224.11平

　　保利珺华赋位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，属于斜塘板块，不过项目南面就是独墅湖板块。

　　周边界面来看，居住氛围也是比较浓的。

　　北面和西面是住宅小区莲花新村，东面则是斜港置业竞得的86号地块，南面是独墅湖大道，隔河就是住宅小区翰林缘。

　　周边配套来看目前还是比较完备的，项目周边已经比较成熟。

　　交通上来看，目前距离西面最近的是在建的8号线莲池桥站，大约在1.2公里左右，东面距离较近的是在建的6号线北斜步站，约2.0公里。

　　自驾是比较方便的，项目南面就是独墅湖大道，往西直接连接南环和东环，去往市区是比较方便的，东面的星塘街，可以连接奥体和独墅湖高教区。再往东面的中环东线，串联湖东、青剑湖。

　　商业上面，距离比较近的是独墅湖的翰林邻里中心了，此外南面还有文星广场、文萃广场等，北面则有莲花商业街。大型商业设施上则要去往奥体中心、联丰广场、斜塘邻里中心等。

　　教育资源上，周边主要有莲花学校、斜塘学校等。

　　其他设施来看，还有独墅湖医院、苏州外国语学校、苏大附属儿童医院等。