德信望小河云庄位于拱墅区小河路168号,预计8月一次性推出137套房源,户型210-340㎡,参考均价精装51440元/㎡。
点评:自金地大运河府售罄后,桥西板块已有近5年没有新房供应。本次望小河云庄的开盘将为板块购房者“解渴”。
作为主城区难得的低密住宅用地,项目容积率1.7且平均层高3.1米,共规划了6幢7层洋房及1幢11层的小高层,户型面积段规划为210-340㎡,精装限价51440元/㎡,总价在约850-1800万,定位高端改善。
此外,项目临近小河公园、京杭大运河博物馆、桥西历史街区、拱宸桥等城市核心配套,加上仅137套房源,预计又是“拼社保”的热门红盘。
据销售消息,项目大概率和杭州IFC“撞车”登记,但竞争难度不会低。