南京今年首场土拍中成功出让大悦城G07地块传出新动态。
项目拟建8栋8-18层住宅,建面约97-143㎡,其中,18层小高层建面约97、118㎡,8层洋房建面约143㎡,精装预计4.5万/㎡,预计最快7月底首开2栋楼。(具体以开发商公布为准)
今年的3月17日,南站G07地块,竞价7轮溢价成交,被大悦城拿下,成交楼面价26223元/㎡,未来上市不设毛坯限价。
从此前曝光的效果图看,项目外立面整体呈灰白色,同时搭配大面积的玻璃幕墙,窗墙比较高,现代感十足。
值得一提的是,与大悦城G07地块仅一街之隔的绿城深蓝商业地块,正在和大悦城前期洽谈中,有望打造南京第二座大悦城!
△江北大悦城效果图
目前,整个南站板块新房方面,只有一家即将收官的在售现房嘉华嘉宏峰(精装均价46423元/㎡),今年,板块内除了大悦城G07项目之外,还有交通置业G86项目亟待上市。
根据规划,交通置业G86拟建7栋高层住宅,其中A分区拟建4栋25-27层高层以及1栋基层社区中心、商业,B分区拟建3栋17层高层以及1栋商业,C分区拟建为地下停车库。
2022年10月19日,南站G86地块被南京交通投资置业以总价15.1亿元拿下,成交楼面地价24661元/㎡,未来不设毛坯限价。
从此前曝光的效果图看,项目外立面整体建筑呈高级灰,同时搭配大面积的玻璃幕墙以及香槟色的线条进行点缀,十分具有质感。
此前,有小道消息传出,交通置业G86将由金基操盘,但是根据最新消息,交通置业G86应该大概率没有金基的加入,也就是说,未来这两大纯新盘上市后,完全各凭本事。
而就从产品来说,交通置业G86打造的是高层产品,而大悦城G07打造的小高层+洋房产品,居住舒适度更佳,不过,南站板块的购买力十分充沛,两者都是改善产品,只要产品做的足够优秀,未来上市后也是不愁卖的。