成都天府新区中铁卓著项目取证 共计169套装修房获批预售

　　原标题：拿证速递｜兴隆湖畔三地铁纯新盘取证 270万起买118-143㎡三房四房

　　近日，成都市有三盘取证，分别是天府新区纯新盘中铁卓著，为首开双限地项目，项目自行组织开盘。此外，郫都区龙湖恒邦·云玺再推3号楼小高层房源，是郫都区地缘换房升级置业的必看项目之一。新都区中梁御璟台加推156套新房源，整体单价14242-17451元/平米。

　　天府新区 中铁卓著

　　中铁卓著首批次已取证，推出2、10、12号楼共计169套装修房，面积118㎡、134㎡、143㎡，惠后总价约270万-370万/套。12号楼为2梯3户16-17层小高层产品，共101套，面积约118-138㎡；10号楼为2梯2户17层板式小高层产品，共68套，面积约143㎡。

　　中铁卓著位于兴隆湖畔鹿溪智谷核心区，周边有人居越秀和樾林语、中铁悦鹿府、龙光天瀛、鹿溪樾府等项目，区域精装单价在2.6万-2.7万元/㎡，而中铁卓著惠后精装单价约24510元/㎡，惠后总价270万-370万/套，价格上具有一定竞争力。

　　项目占地约93亩，分为南北两个地块，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度低于25%，总共规划1106户，均为2梯2户或2梯3户的三房、四房产品，建面约118~143㎡,其中143㎡户型堪称套四设计天花板。2T2板式设计，独享电梯厅前室为开放式设计，相当于具有全明采光的入户花园，这样的户型在去年龙湖的项目中开始流行。7.2米大开间横厅设计，餐客厅、厨房、以及两个卧室全部五开间朝南，采光效果俱佳。

　　郫都区 龙湖恒邦·云玺

　　龙湖恒邦·云玺3号楼已取证，推出34套小高层房源，面积143㎡套四户型，单价11491-15789元/㎡，装修交付。

　　项目总占地约84.8亩，容积率2.0，非完全围合，内部有道路分隔，格局上类似三个小组团呈现，涵盖小高层、洋楼、叠拼三种产品类型。由于有较多洋房及叠拼产品，整体定位改善；外立面采用现代简约设计，打造的住宅区域景观面积达到约40000㎡，入户有约70米宽的艺术大门，种种细节都显示项目改善定位。单从产品层面看，是目前地缘换房升级置业的必看项目之一。

　　本批次户型

　　新都区 中梁御璟台

　　中梁御璟台新批次已取证，推出2/10号楼共计156套房源，其中10号楼为17F小高层产品，2T4设计，面积93㎡户型；2号楼为11F洋楼，面积103㎡，整体单价14242-17451元/平米。