南京保利招商文璟和颂项目样板间将于明日开放预计6月中入市

2023-05-19 10:43:52 来源：凤凰网房产南京站

　　日前，大校场保利G02项目案名公布：保利·招商·文璟和颂，未来将由保利和招商联合开发，保利负责操盘，这也是保利在大校场打造的第7个产品！

　　根据规划，项目拟建6栋小高层＋4栋洋房，小高层放风5.3-5.5万元/㎡，洋房放风5.7-5.8万元/㎡，主力户型建面约120-180㎡，预计本周六公开样板间，最快6月中旬上市。（具体以开发商公布为准）

　　目前，项目的建面约120、128、143、180㎡4大户型图已经曝光，其中洋房面积为约143㎡，其余户型则分布在小高层，保证了居住的纯粹性。

　　建面约120㎡三室两厅两卫：

　　三开间朝南，双联阳台，采光面比较优越；厨房U型设计，洗-切-炒的动线更加合理；三个房间各安一隅，互不打扰；主卧套房设计，带飘窗，延展空间。

　　建面约128㎡三房两厅两卫：

　　相较于建面约120㎡户型，该户型更加宽敞一点；三开间朝南，单阳台，客厅开间更大；主卧套房设计，配备独立浴室以及衣帽间；所有房间都带飘窗，延展空间。

　　建面约143㎡四房两厅两卫：

　　该户型为洋房户型，与建面约120㎡户型格局基本一致，只是北侧厨房西侧多个开放式空间，以及主卧带了个浴缸，户型比较方正，再加上是洋房，未来居住舒适度十分高。

　　建面约180㎡四房两厅三卫：

　　终极改善户型，尺度十分朗阔；中西双厨设计，烹饪更加随心；朝南双套房，主卧套房含步入式衣帽间双台盆独立卫浴，将生活品质拉满。

　　今年的3月17日，大校场G02地块溢价成交，被保利以24.1亿元拿下，成交楼面价31727元/㎡，未来上市不设毛坯限价。

　　地块的素质还是不错的，项目北侧紧邻机场河，南侧是规划的油库公园，东侧为规划的特色街巷，东南侧为南京外国语学校南部新城校区，同时还是在建地铁6号线夹岗站上盖物业。

　　值得一提的是，上周三（5月10号），大校场G13地块被保利拿下，成交楼面价34383元/㎡，较保利G02的成交楼面价而言，地价直接飙涨2656元/㎡。

　　算上此次成功拿下的G13地块，保利已经在大校场有8子落地，业内更是戏称：南部新城＝保利新城！

　　不过这也给保利提出了更高的要求，如何实现产品的精进变成了一门必修课。

南京保利招商文璟和颂项目样板间将于明日开放 预计6月中入市