公寓巨头 Aimco 宣布，该公司正在寻求出售位于迈阿密布里克尔社区的两座令人垂涎的海滨塔楼。
这家总部位于丹佛的房地产投资信托公司在布里克尔湾大道 1001 号拥有一栋 32 层办公楼，以及邻近的 31 层公寓大楼，名为“游艇俱乐部”。
“与我们的资本配置策略一致，有时我们可能会选择在垂直建设之前将某些管道资产货币化，以最大限度地提高价值和风险调整后的回报，”总裁兼首席执行官Wes Powell在公司第三季度文件中写道。“因此，我们正准备出售我们位于迈阿密的 Brickell Assemblage。”
这位高管补充说，该公司预计这笔交易将在2024年底完成。他没有提到销售价格。该公司的一位代表没有立即回应置评请求。
这两处房产占地 4.25 英亩，面朝比斯坎湾。 据《南佛罗里达商业杂志》报道，Aimco 于 2019 年以 1.57 亿美元收购了这座 517,450 平方英尺办公摩天大楼 95% 的股份。 它拥有面积 634,081 平方英尺的游艇俱乐部已超过 15 年。
近年来，周边地区的房产价格不断上涨。
在以南一个街区，Ken Griffin 的 Citadel 以创纪录的 3.63 亿美元购买了一块 2.5 英亩的空地，并以 2.865 亿美元购买了布里克尔大道 1221 号的一栋 26 层办公楼，成为迈阿密去年最大的写字楼销售。
就在上个月，Monarch Alternative Capital 和 Tourmaline Capital Partners 斥资 2.5 亿美元购买了 801 Brickell，一座 28 层的办公楼。 这笔交易是南佛罗里达州今年迄今为止最昂贵的写字楼销售。
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