深圳黄田金碧片区城更项目拟规划3栋商业酒店办公楼

　　黄田金碧片区城市更新单元

　　规划住宅430098㎡

　　黄田金碧片区城市更新单元位于深圳市宝安区航城街道广深公路与凯成二路交汇处。

　　宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》。现该更新单元规划（草案）已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。

　　更新单元用地面积183229.0平方米，拆除范围用地面积173668.9平方米，开发建设用地面积103721.6平方米。

　　规划容积736853平方米，其中住宅430098平方米(含保障性住房48064平方米)，商业、办公及旅馆业建筑244180平方米，地下商业25000平方米，公共配套设施(含地下) 37575平方米（含18班幼儿园5940平方米〈占地面积6075平方米〉，12班幼儿园3960平方米〈占地面积3960平方米〉，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心600平方米，文化活动室5000平方米，母婴室535平方米，社区老年人日间照料中心1600平方米，社区健康服务中心4500平方米，地下公共充电站1100平方米，公交首末站6400平方米，邮政所150平方米，小型垃圾转运站480平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米，微型消防站400平方米，地下片区汇聚机房200平方米，社区级公共配套用房6050平方米）。另配建社区体育活动场地1处、占地面积3700平方米，社区儿童游戏场地3处、占地面积共计1800平方米。

　　物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　项目含3块居住用地，1块商业用地、1块教育设施用地，多块公园用地。

　　规划建设21栋高层住宅，2栋幼儿园，3栋商业 酒店办公楼，一所54班9年制学校。

　　据了解，该城市申报主体为深圳市天荣成房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。

　　宏发地产是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山(光明万丈坡城市更新单元)等，同时，还有多个产业园区。