7月上海多个办公项目竣工落成为写字楼市场新增供应28.2万方

2023-07-28 21:39:26 来源：观点网

　　原标题：月内办公项目现落成高峰上海总存量面积进一步增长

　　7月28日，观点指数研究院发布《2023年7月商办与办公空间发展报告》。在报告中，观点指数发现期内以陆家嘴、凯德、瑞安办公等为代表的样本企业实现多个办公项目正式竣工落成，同时在建办公项目进程加快。

　　其中LuOne凯德晶萃广场办公楼正式启用，为凯德在管商办规模新增贡献约4.5万平方米。该办公楼共计35层，目前已进驻的企业租户包括互联网企业小红书、新加坡企业发展局等。

　　项目位于上海市黄浦区徐家汇路和马当路交汇处，邻近黄浦区商业中心。办公部分启用后，LuOne商业部分的可出租面积将会随之扩大。同时邻近的LuOne凯德晶萃广场也可满足办公楼内员工日常需求。

　　瑞安办公旗下位于普陀区长寿社区W060102单元D5-1地块的商办项目——鸿寿坊正式竣备，即将正式投入使用。项目总建筑面积约8.8万平方米，由两栋甲级办公楼（东塔和西塔）以及里弄商业构成。项目购入时间为2019年11月，总计土地成本为18.6亿元，该项目由瑞安集团通过三年的开发建设，已通过竣工验收，即将投入使用。

　　而近期陆家嘴集团旗下前滩四方城项目实现全面竣工，上海前滩国际商务区将迎来集办公、商业、酒店于一体的商办综合体项目。项目总建筑面积41万平方米，其中包括办公面积18.9万平方米。

　　可以发现，以上提及的三个实现竣工的办公项目均位于上海，3个项目完成投入使用将为上海办公楼贡献约28.2万平方米的新增办公面积，推动上海办公总存量面积进一步增长。

　　除以上提及的办公项目外，上半年瑞安和陆家嘴集团在办公项目建设上的进程加快，如太平洋新天地T1大厦主体结构封顶、潍坊497-02地块项目办公楼实现主体结构封顶、科学之门西塔实现320米外立面幕墙封顶等。

大中小打印我要评论关闭