原标题：2023年5月成都市理工大商圈写字楼市场租赁情况
2023年5月成都理工大商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第28名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.37元/㎡·天，环比上涨13.4%，写字楼出售价格14737元/㎡，环比上涨0.81%，静态投资回报率约为17年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：中国铁建广场、龙光世纪中心、世茂.茂立方。
（一）中国铁建广场写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价1.84元/㎡·天，环比下跌18.22%，写字楼出售均价10068元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为15年。地址为东华一路47号中国铁建186mallF1，建筑面积65000㎡，占地面积32371㎡，开发商为成都中铁龙泰房地产开发有限公司，物业公司为中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司，物业费6元/平米·月。
（二）龙光世纪中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价1.89元/㎡·天，环比下跌2.58%，写字楼出售均价7534元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为11年。地址为成华大道二段298号，楼盘的总层数为36层，建筑面积330000㎡，占地面积32000㎡，标准层高6m，物业公司为深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司，物业费7元/㎡·月，停车位地下1989个。
（三）世茂.茂立方，写字楼出售均价11896元/㎡，环比上涨0.99%。地址为和顺西一路9号，楼盘的总层数为27层，建筑面积120175㎡，占地面积18799㎡，标准层高4.2m，开发商为成都世茂新里程置业有限公司，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司成都第二分公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地上60个、地下689个。
成都龙光世纪中心写字楼挂... 
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