南京南站宝藏红盘禧樾府全新升级135㎡王炸户型 已开放亮相

　　买得早，不如买得巧！

　　近日，楼市迎来核弹级降息！央行发布最新一期LPR报价：一年期lpr为3.35%，五年期以上LPR为3.85%，猛降10个基点！

　　南京房贷利率创历史新低！南京房贷利率或将迎来“2字头”时代！

　　此外，还有首套房1.5成首付、公积金贷款利率降至2.85%、购房补贴等一系列政策“组合拳”……毋庸置疑，当下的购房人迎来近几十年以来，楼市最宽松的购房环境！

　　与此同时，当今品质住房时代，各大房企在产品力上的不断精磨与迭代，也使得买房人收获无与伦比的尊重与超预期的居住体验！

　　这不，就在近日，位于南站的宝藏红盘禧樾府，将原建面约135㎡爆款户型，焕新升级成Plus版135㎡王炸户型，舒适度与实用度双双拉满，区域改善买家的品质居住需求被狠狠拿捏！

禧樾府示范区实景图，实际交付以规划和合约为准

　　当历史性的购房窗口期遇到迭代升级的区域天花板级居住产品，对居住品质有要求的买家们，是时候出手了！

　　焕新Plus版135㎡王炸户型

　　凭一己之力将南站大平层卷出新高度

　　不卖关子，直接上禧樾府最新升级的Plus版建面约135㎡的户型图。

建面约135㎡户型图，实际交付以规划和合约为准

　　如果说，此前禧樾府的建面约135㎡环幕端厅户型，就以充满创新与惊喜的户型亮点设计，刚公开便迅速俘获大批改善买家的心，成为项目当之无愧王牌户型。

　　而如今，升级焕新的Plus版135㎡户型，更是切换到用户思维，通过深度洞察改善买家的生活理念，将户型的舒适度与实用度拉满，也将南站的大平层卷出新高度！

建面约135㎡户型图，实际交付以规划和合约为准

　　升级点1、“拉直”主卧与次卧的相连墙体，次卧布局更方正，提高空间利用率

　　将主卧与次卧相连的墙体“拉直”，如此一来，次卧的布局将更方正规整，空间尺度感拉满。

　　后期，次卧可作为家庭书房，也可作为儿童房，放置书桌和衣柜，整体的空间利用率更高，孩子在此可健康无忧成长！

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　与此同时，阳台墙垛缩减了1/2的尺度，不仅营造出更为优越的空间视觉效果，其采光与通风效果也统统UP！

　　试想一下，未来孩子在卧床看书，不经意间阳光倾洒而下，还有清风拂过面颊，抬眼间满园盛景尽收眼底，这是多么惬意、悠然！

　　升级点2、将原本独立储藏间，改造成次卧的步入式衣帽间

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　原户型紧邻次卧的独立储藏室，改造成次卧的步入式衣帽间，后期交付时有玻璃移门隔开。塞得下衣服、行李箱等等，储物容量加倍，空间实用率更高。与此同时，次卧经过“扩容”，整体空间也会更开阔，更显大气。

　　次卧带专属步入式衣帽间和阳台，河西顶豪才能拥有越级配置，是禧樾府给予每一位家庭成员的尊重与诚意。

　　升级点3、客厅背景墙，从底到顶直接铺设整面，视觉效果大气连贯

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　从底部到顶部整面的客厅岩板背景墙，花纹连贯，宛若整幅雅致清新的水墨画，也为业主营造大气、和谐的空间视觉效果。

　　除了以上三大升级，Plus版135㎡户型原有的私梯入户、约3.1米的层高、约22.5㎡的赠送面积、客厅270°环幕视野等户型亮点设计，狠狠戳中改善客群的心巴。

　　➤一梯一户，私梯入户：

　　每户业主能私享约9㎡的专属玄关厅，归家的尊崇感和仪式感从这里拉满！

　　➤奢阔尺度，堪比河西顶豪：

　　约3.1米的层高搭配约7米的客餐厅开间，这样阔绰的尺度感，相比河西售价千万的大平层，也丝毫未输！

　　➤约22.5㎡的赠送面积，客厅270°环幕视野：

　　拥有270°环幕视野，实现“霸屏式”观景效果，一踏入室内，就是IMAX级景观！

　　全长约9.35米环幕飘窗，赠送面积高达约5.6㎡。还有玄关外厅、阳台的一半面积、多飘窗等，整个户型赠送面积高达约22.5㎡！如此高的空间实用率，给业主超配享受！

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　未来，身居室内的业主，无论是坐、是卧，还是躺，抬眼间，白云悠然、蓝天清澈。窗外随便一个“框景”即是引人入胜的风景画。这样的生活，试问谁不向往呢？

　　➤三卧室朝南，家人采光的平权性：

　　该户型双阳台连通两个次卧，南向主卧搭配L型飘窗，三个卧室均是朝南设计，保证家庭成员采光的平权性，妥善照顾到每位家庭成员的生活。

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　除此之外，项目还配置建面约135㎡南向横厅户型，设计上更为经典。

建面约135㎡户型图（横厅），实际交付以规划和合约为准

　　一梯一户+南向约15.9米的整体开间+客餐厅面宽约6.7米+约18㎡的主卧套房设计……改善属性爆表，也收获大批改善客户的青睐。

　　当然，如果你是首次置业，预算较为有限。笔者认为这款建面约105㎡的三房两卫户型，轻奢感满满，将是你的不二之选。

建面约105㎡户型图，实际交付以规划和合约为准

　　全明户型，客厅开间约4.2米搭配约7米的跑道级双阳台，足够保证日常生活的体面和舒适。主卧套房内，配置独立卫生间、大飘窗以及步道式衣帽间，主人生活愈加从容、尊崇。

　　除了硬核的户型设计，在装修标准上禧樾府也是精益求精，直接捅破区域天花板，实现对区域人居品质的全面升级。

　　传统住宅三大件为大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统；卫生间内有汉斯格雅的卫浴龙头、台盆、花洒，唯宝墙排马桶；厨房内玫瑰岛的移门和淋浴门、全屋所有外窗均配置三玻两腔系统窗……豪华装标，区域顶配。

展示样板间实景图，实际交付以规划和合约为准

　　“内外兼修”才能不将就

　　禧樾府匠心产品力区域碾压级别

　　买房不将就，生活才能更讲究。所谓“不将就”，讲究的是“内外兼修”，楼盘就要做到全维度的无短板。

　　因此，除了户型足够炸，禧樾府还藏着很多品质感、体验感上的匠心考量。每一笔落下，都是奢宅标准。

　　禧樾府规划打造A、B、C三个分区，其中A地块为4栋25-27层高层，B地块为3栋19层高层，项目共打造7栋19-27层住宅。

鸟瞰效果图，实际交付以规划和合约为准

　　照顾到居者的“面子”，其外立面臻选铝板一体板、铝板、局部石材、局部涂料，公建化处理，整体呈现出简洁大气的高级质感。通透的玻璃在阳光下，宛如艺术品。

效果图，实际交付以规划和合约为准

效果图，实际交付以规划和合约为准

　　在景观设计方面，禧樾府也是奔着区域“封面”而来，邀请国内知名团队魏玛景观操刀，让业主轻松GET河西顶豪中宁府同款。

　　小区整体景观设计立足于"森居"基底，匠心打造出五重归家礼序，七大林间场景，多重休闲空间。

　　同时，禧樾府以"建筑退让，自然生长"的规制手法，通过打造两大礼仪轴线串联景观核心，形成"两轴·双芯·多节点"的空间布局。

效果图，实际交付以规划和合约为准

　　整体景观设计力求用低调克制的美学手法，不过分矫饰、顺其自然，让"自然"长在建筑里。未来业主的归家之路也将成为与大自然亲密接触的”森系“归家之旅。

效果图，实际交付以规划和合约为准

　　值得一提的是，为了满足不同年龄层业主休闲娱乐的需求，禧樾府在A3、A5号楼的架空层打造了泛会所空间，中央景观还设置了户外会客厅、阳光草坪等，让业主足不出户也能尽情玩耍、娱乐。

　　未来整个小区采用为人车分流设计，地下、地面的精装双入户大堂，照顾到每一位业主归家的体面与尊崇。

　　还有惊喜！据悉禧樾府已经确定引入万科物业，对小区后期进行维护。行业口碑极为nice的万科物业，对于项目而言也是个“强势”的加分项。

　　未来禧樾府业主的日常生活的幸福指数将向上迈升不止一个台阶！

　　强确定性的超一线板块

　　入住南京主城新中心的历史性机遇

　　对于买房人不可忽略的地段因素，占位南站正核心的禧樾府可谓是赢在起跑线上。

　　华东最大交通枢纽，亚洲第一大高铁站，年发送旅客超3200万人次……诸多耀眼头衔加身的南京南站，注定一出生便是全城的焦点。

　　从交通枢纽上看：南站作为全国交通的亚太门户，可以便捷到达全国各大重要城市、通达全城，全国重要城市的重要稀缺资源，都将通过南京南站导入南京全城！

　　同时，依托于南京南站先行的“TOD”发展模式，目前南京南站已打造成集智慧产业、总部经济、城市门户为一体的枢纽经济体，更是长三角城市群最重要的经济枢纽之一。

禧樾府航拍实景图

　　从地理位置上看：南京南站北望新街口，南瞰百家湖，隶属南部新城核心区，真正意义上的南京主城新中心，绝对的超一线板块。

　　依托强大的交通枢纽优势以及天然的主城地理位置，如今的南京南站，已经成为与新街口CBD、河西CBD形成“三足鼎立”的新城心！

　　从资源配套上看：经过数10年的发展，南站板块交通、商业、教育、生态等配套发展日渐醇熟，逐步完善！宜居、宜业、宜学，板块确定性加强！便捷高配生活无需等待！

区位图

　　位于南京南站核心板块的禧樾府，享受的即是南站板块等级最高且密集度最高的配套资源！这也是禧樾府应有的“Privilege”!

　　论交通，项目距离宏运大道地铁站直线距离约770米，距离南京南站直线距离约670米，南京南站有地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线以及在建的6号线，5条地铁线交汇，地铁站的最大公约数。住在南京南站附近，到哪都方便！

禧樾府航拍实景图

　　论商业，项目一公里范围内坐拥证大喜马拉雅、绿地之窗、金轮星立方、万科都荟天地等醇熟商业综合体。更别提，项目还自带约7000㎡商业街，足够满足未来业主购物、休闲、玩乐等需求！

　　论教育，一路之隔即是南京市东山高级中学（南站校区），未来家长可享受“凡尔赛”的“目送式教育”。还有2所幼儿园以及东山外国语学校分校晓庄滨河实验学校，全龄教育资源环伺周边！

南京市东山高级中学实景图

　　论生态，项目毗邻秦淮河风光带，还有建面高达约15万方滨水绿地公园在侧，满足未来业主的户外运动、休闲野餐等休闲娱乐需求！

禧樾府航拍实景图

　　交通枢纽中心、南京核心主城、配套的超强确定性……南京南站无论是规划能级，还是区位地段，亦或是配套资源都稳坐南京超一线板块！而禧樾府，无疑是当下人们入手南京超一线板块的最佳契机！

　　文章结尾想谈一下，交通置业这个品牌。近两年，房企暴雷、交付烂尾等现象频发。因此很多买房人都逐渐形成共识——要选品牌过硬的楼盘。

　　而禧樾府由交通置业独立开发操盘，南京交通置业隶属南京市交通集团，南京本土国企。

　　其拥有27年精耕历史，累计开发面积超411万方，秦淮璟樾府、鼓楼金陵湾等南京知名红盘，皆有它的身影。品牌实力与口碑双在线，禧樾府给予买房人稳稳的幸福！

　　重量级新政利好集中炮轰之下，如今楼市反弹、回暖信号强烈，买房人也迎来楼市有史以来最宽松的购房时代。

　　而在这样千载难逢的置业窗口期，有自住需求的买房人做对选择很重要！

　　如禧樾府这般，位于南京确定性最强的超一线板块，由实力过硬的国企保驾护航，产品力亦是区域碾压级别，内外兼修的“学霸盘”，一定是当下买房人不可错过置业优选。

　　最后强调一下：禧樾府升级焕新Plus版的135㎡王炸户型，目前已正式公开！建议各位改善买家们，不妨抽个空，去到禧樾府的售楼处，现场感受一番，相信一定收获颇丰！

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