天津信达格调美古花园两次加推卖爆 上半年成交均价稳居“单价之王”

　　编者按：楼市大盘仍处于“熊市”，但天津个别单盘却出现“牛市”，月签约量超百套（非以价换量）或首开认购过百套。价格、板块、产品、客群，踩中一个就有机会。

　　天津楼市的冷暖并不相通。

　　有的楼盘大幅特惠都无法激起水花，有的楼盘开盘加推都能售罄。

　　信达格调美古花园，就是个典型。

　　信达格调美古花园今年1月28日正式首开，首开166套房源，全部售罄。

　　4月加推高层1号楼，又售罄了。

　　两次加推，成交量都很高。

　　上半年，签约均价位居全市榜首，“单价之王”。

　　约7.4万/平米的签约均价，比第二名高出约1.2万/平米。

　　成交金额共12.43亿元，进入全市前三甲。

　　价格高还卖得好，这就是“单盘牛市”了。

　　它怎么做到的？

　　价格合理

　　和平的特殊楼市，房价确实不低。

　　普小对应的老破小单价得5-7万，重小对应的老破小得7-9万，甚至10万以上。

　　带电梯、将就能住的房子，比如府上和平单价在8-9万。

　　这么一对比，信达格调美古花园的价格太有性价比了。

　　产品力领先

　　能呈现“单盘牛市”的，产品都是第三代“最新款”。

　　信达格调美古花园不仅是第三代，而且还做了大量创新。

　　外立面材质丰富，投入成本很高。

　　法式精装、社区园林、归家大堂都很惊艳，产品力确实领先。

　　绝对中心的地段

　　信达格调美古花园的地段不用多说，处在“宇宙中心”的和平。

　　保值抗跌的属性，也吸引了不少投资人群。

　　兼顾重点学区和改善

　　信达格调美古花园，能同时满足重点学区与居住改善。

　　它能吸引到全市范围内的买房人，甚至覆盖“京津冀”。

　　毕竟，“和平不仅是天津的和平，还是华北的和平”。

　　作为和平唯一在售的新盘，不受“入学提前三年买房”的限制。

　　最近官宣了学校，划入岳阳道小学片区，学区实锤落地。

　　此前，和平“无善可改”，更别提满足学区+改善了。

　　信达格调美古花园的出现，正好填补这片市场空白。