南京金基山川江樾二期规划方案重新设计？或新增规划第四代住宅

　　南京楼市，感觉快成豪宅制造机了。

　　江北核心区传来消息，金基山川江樾的二期打算推翻此前的规划，可能会加入第四代住宅的设计，户型设计不排除会直接260㎡起步，最大可能会到380㎡！

　　终于，江宁、江北的有钱人不用再羡慕河西富豪啦。

　　越来越多的楼盘正在加入改规划的队伍了，这次到江北了。

　　最近听说，江核的金基山川江樾计划把之前二期的规划推倒重新设计。

　　目前售楼处的沙盘内，位于东边的二期，楼栋已经全部拿掉。

　　根据目前看房哥听说的消息，项目二期几乎是重新做，楼栋、户型、套数相比之前都会进行调整，可能还会加入第四代住宅的设计，但具体方案还没有定。

　　不过户型将会有很大的变动，二期计划全部做大户型，起步能就达到260㎡，最大可能会有380㎡的产品出现！（网传消息，最终以开发商公布为准）

　　项目目前在卖的一期，起步户型是143㎡，这在江核已经不算小了，最大是252㎡，中间还有171㎡和199㎡，整体定位改善。

　　如果二期真的全部做大平层，那整个产品的定位瞬间就拔高了。

　　金基山川江樾作为江北目前价格最高的新盘，凭借着比肩千万豪宅的品质，去化一直都还不错。

　　目前整个项目推出了524套房源，已成交122套，认购158套，还剩244套未售，其中6、7月份刚加推了200多套，前期房源基本卖了8成多。

　　在目前核心区二手房只能卖出3万左右的价格的背景下，山川江樾还能做到这样的去化，还是很不容易的。

　　此前金基山川江樾做了1.6万方的实景示范区，最近更是将实景扩大至2.3万方，园林景观、会所、立面、架空层、地库、室内等实景全部开放，同时将会所功能提前向业主打开。

　　如果说项目一期的户型定位是瞄准了江北的改善客，那么二期的大平层，是直接明晃晃的和江对面的河西抢客了！

　　下面就看产品打造和性价比是否足以让河西客户心甘情愿的过江了。