最低14392元/㎡起！绿城新作桂月云翠价格公示 约134㎡高层自带空中庭院

　　热度非凡，绿城新作全城瞩目

　　近期，奥体板块迎来了一个“大事件”。

　　一直倍受市场关注的绿城桂月云翠，终于迎来了营销中心以及实景示范区正式开放。一时之间，大量客户前来实地品鉴，绿城桂月云翠上演了一场极为罕见的热火朝天。

　　为什么大量客户，对于绿城桂月云翠有这么高的期待值？结合以下两条线索，或许能对这种热度现象稍作诠释：

　　首先，这是自绿城全城村之后，又一座标杆级项目，作为行业内外众所周知的尖子生，所有人都在好奇，绿城桂月云翠又会以什么样的品质来续写传奇？

　　其次，约1.2万㎡的实景示范区，也是绿城在西安第一次做如此大规模的实景示范。

绿城桂月云翠-示范区实拍图

绿城桂月云翠-示范区实拍图

绿城桂月云翠-示范区实拍图

　　凭心而论，以绿城如今的品牌影响力，即便不做如此大规模的实景展示，客户对它的产品也有足够的信任度。但绿城桂月云翠却选择了下重金、投人力，扎扎实实做出了实景展示区，足以印证TA有足够的诚意，这也与绿城一贯给人的“安心感”一脉相承。

　　常言道，魔鬼藏在细节里。换个角度来理解，绿城桂月云翠敢这样真刀实枪地做展示，也恰恰说明了绿城对于自身的产品实力很自信，假如没有过硬的品质兑现力，往往是展示的面积越大，为将来交付埋的“坑”就越多。

绿城桂月云翠-示范区实拍

绿城桂月云翠-示范区实拍

　　自项目开放以来，绿城桂月云翠线上曝光量领衔全城，十分惊艳的项目品质，获得了大量买房人的一致青睐，在行业内外激起了持续热议，种种迹象都在表明，热度极高的绿城桂月云翠，显然是又一座蓄势待发的现象级红盘。

　　定标奥体，超享之作品质领衔

　　从那句“超享社区”的slogan，就能看出绿城桂月云翠定下了一个极有难度的目标。

　　但这也再次印证了绿城的远见。

　　毕竟，当下的楼市已经进入了深度内卷，或许也只有“持续卷是唯一确定的方向”。而供应最为火热的奥体板块，也在这样的内卷中逐步迈向了2.0时代。

　　当奥体进入2.0时代，绿城桂月云翠想打造一席“超享社区”，面临着什么样的市场挑战？

　　2.0时代，奥体板块房企品牌阵营不断扩编，凭借着如日中天的发展势头，奥体板块吸引了大量实力央企/国企进驻，比起奥体1.0时代的品牌阵营，绿城如今所面临的竞争对手，个个实力雄厚并且身经百战，绿城的雄厚品牌实力不必赘述，但想要甩开实力相当的对手脱颖而出，必须要有凤凰涅槃浴火重生的魄力。

奥体城市实拍图

　　2.0时代，奥体改善产品增多持续深度内卷，近几年来，随着板块教育、产业、交通、生态等配套的持续完善，奥体改善产品供应增多，143㎡起步的大户型随处可见，传统住宅向四代住宅快速挺进，卷完颜值又卷会所还卷架空层，绿城只有修炼出更快的产品进化能力，才有机会突破内卷重围。

　　面对着一众深度内卷的竞争者，绿城所面临的挑战着实不小。

　　但当绿城桂月云翠终于隆重登场，将酒店式度假感+四代高层+中式美学园林等多重场景进行完美融合，由内而外的品质奢享，也让绿城桂月云翠，直接成为定标奥体2.0的人居范本。

　　值得一提的是，此次绿城桂月云翠也率先推出了行业前所未见的全维示范区展示。

　　什么是全维示范区？就是未来生活的场景不用费心脑补，全部可以眼见为实。

　　约12000㎡全维实景示范区，展示范围从归家的大门，到约1200㎡业主私属会所的每一个角落，以及星光地库、实景园林等诸多区域，全部进行实景呈现。还有建在实体楼里的样板间，一切都是业主以后所能见到最真实的样子。

　　作为2024年绿城美好新实践首个深度践行项目。绿城桂月云翠秉承“为客户创造从城市到户内的美好体验”初心，再次为奥体2.0时代重新树立品质标杆。

绿城桂月云翠-实景示范区实拍

绿城桂月云翠-实景示范区实拍

　　而这也体现了绿城的深厚功底，它总能在全面做好项目开发的同时不断革新产品理念，为行业发展注入新的活力。

　　而另一个令买房人震撼的最新消息是，绿城桂月云翠已经价格公示，现已取证。

　　这个消息一出，无疑让人对“超享社区”绿城桂月云翠更加期待。总会带给市场惊喜的绿城，在这个价格前提下，又将带给西安什么样的品质呈现？

　　万平实景，奢雅生活所见即所得

　　深度实踩绿城桂月云翠之后，我们发现绿城桂月云翠三重十分醒目的优越品质，遥遥领先于市场。

　　其一，奢雅气场，重新定义奥体人居美学。

　　实地探访绿城桂月云翠，它的出众颜值必定让人过目难忘，此外，也会被它将空间美学与人居需求完美融合的娴熟手法而倾倒。

绿城桂月云翠-示范区实拍

绿城桂月云翠-示范区实拍

　　得益于约1.2万㎡的大规模实景示范区，一次性呈现会所、下沉庭院、园林、地下光厅等七大场景，让我们提前感受了绿城桂月云翠业主们的生活图景。

　　三进归家社序，每一处都有着满满的惊喜感。

　　当约36米宽的“翡月之门”映入眼帘，意大利进口Prada绿奢石构成的八面景墙，勾勒出华美气场让人忍不住连声惊叹。但我个人更喜欢“翡月之门”在夜幕下亮起灯光的感觉，仿佛带着融融暖意，等侯着自漫天星斗下夜归的人。

绿城桂月云翠-主入口实拍图

绿城桂月云翠-示范区实拍图

　　一主三从院”的规制设计，则再一次展现了现代人居的智慧设想。开车落客庭院复刻了星级酒店环岛落客体验，东跨院能让出入人员巧妙分流，碧波院内，一棵造价不菲的紫薇树（18万）亭亭玉立，与水系景观相映成辉，象征着中国传统人居“藏风聚气”的美好向往。

　　绿城桂月云翠让空间的美感始终一脉相承，譬如业主从车库归家，以第一大堂规格打造的地下大堂，也处处体现着尊崇而精致的气场。

绿城桂月云翠-下沉会所实拍

绿城桂月云翠-下沉会所地下光厅实拍

绿城桂月云翠-下沉会所地下光厅实拍

　　值得一提的是，绿城桂月云翠会所采用上下双层设计，以多元聚场、内外共融、游乐互动的规划创想，让度假般的美好体验照入日常。

　　在下沉式水院明月松间，一道垂直落差近7米的瀑布巧妙镶嵌其间，与劲松、水系、宫灯交相辉映，一幅立体的山水画便跃然于眼前，但这方水院比画更妙的地方在于，人可以直接入画，闲暇时分，在这里可以细细体味“风细柳斜斜。试上超然台上看，半壕春水一城花”的闲适与淡然，完美呼应中国人骨子里寄情山水的审美情结。

绿城桂月云翠-下沉庭院实拍图

绿城桂月云翠-下沉庭院实拍图

绿城桂月云翠-悬瀑实拍图

　　下沉会所规划四点半课堂、儿童娱乐区、亲子阅读区、艺术长廊、器械室、瑜伽室、茶室等十大专属礼客空间。元丰富场景，让不同年龄段的业主们，都能在这里拥有属于自己的小确幸时刻。

绿城桂月云翠-会所健身区

绿城桂月云翠-会所阅读区

　　实景兑现的入户大堂，也进一步展示了绿城桂月云翠令人惊艳的奢雅气场。

绿城桂月云翠-单元入口实拍

　　譬如每栋楼都有专属的景墙营造，曾几何时这种设计只会在TOP级改善项目偶尔出现。甚至是 Prada绿石材、伊朗白雪公主、银珠等奢石材质也屡见不鲜。难以置信的是，入户大堂外墙、甚至电梯间内也有Prada绿奢石材质，甚至还出现了水刀拼花这类虽然好看但极为昂贵的施工工艺（此前只有星河湾这类豪才会使用），更有甚者，电梯间内竟然还出现了软包工艺。

　　必须重点强调，这些令人惊艳的品质标准，在绿城桂月云翠之前，这个价格段的项目从未有过，而绿城桂月云翠却让初阶改善，拥有了豪宅般的品质享受。

　　这些令人惊艳的品质细节，不到现场亲眼目睹，的确难以置信。

　　其二，立体多维园林，诗意生活触手可及。

　　一直以来，社区园林是都市人群亲近自然，放松身心最为便捷的路径。

　　“公园20分钟效应”之所以能在2024年爆火，也是因为越来越多的人，感受到了自然带来的那种疗愈感。

　　深谙这种时代情绪的变化，绿城桂月云翠以20世纪80年代至今，最富活力的都会景观范本“波士顿翡翠项链”为造园母本，规划一芯三礼九趣的景观布局，悠游其间，“忘其美之所在，复又与美同在”。

　　精心打造枫桥夜泊、活力映翠、春知学堂等九趣生活场景，通过空间场景的巧妙融合，营造出全家庭、全龄段都能各得其乐的悠游乐园。

　　以我最为心水的枫桥夜泊为例，与其他房企只取意象不同，绿城桂月云翠真的造了一座可游可赏的桥，在西安这样的北方城市，这样一座桥会让人向往起起烟雨江南的柔情。而这种利用造景形态打破空间界限的做法，也恰好印证了绿城借立体园林串连空间的造园理念。

绿城桂月云翠-枫桥夜泊实拍图

绿城桂月云翠-枫桥夜泊实拍图

　　目前，绿城桂月云翠已有将近三分之一的景观可被超前体验。池、桥、榭、径、台、瀑等多种造景手法，有序托起一座无界会客厅，可以在此“晓看天色暮看云”，也可以“弄花香满衣，掬水月在手”。

　　以水院为核心，链接起可进入的中央草坪、春知学堂和儿童游乐区，最大的空间可以任由孩子嬉笑玩耍，而周边的「冥想空间」「林下空间」「春知学堂」，也能为生活增添许多趣味。

　　其三，精研户型，方寸之间优雅生活

　　在户型这个核心维度，绿城桂月云翠有两个极为重磅的产品亮点。

　　首先是，得益于极高的赠送，绿城桂月云翠实现了近乎百分之百的得房率。其次是，通过十分灵动的空间布局，可以轻松满足家庭更长使用周期。

　　绿城桂月云翠，规划13幢21-26F高层住宅，总户数1130套，包含约134-143㎡四代住宅，户户空中庭院、轩敞通透布局，为改善人群勾勒奢享体验。

　　以约134㎡四代高层户型为例，自带空中庭院，诗意奢享百变户型。

　　仪式感玄关，收纳能力更强，南向12.7米超大面宽，南北对流，让户内采光、通风更佳，LDKBG一体化设计，空间既联动又各自独立，可以同时拥有多个休闲主场。南向天空庭院空间奢阔，可随心意随时改造，可改成家庭轻吧或是阳光花房，闲暇时光可以慢下来享受生活。

　　主卧套房对标酒店化度假风格打造，观景飘窗、精致衣帽间、独立卫浴等空间，尽显生活的仪式感。最令人惊喜的是可变式双孩房，一个孩子可以打造为“学玩一体天地”，或者也可以轻松化身双孩房，多代同住或是双孩家庭，居住体验都能游刃有余。

绿城桂月云翠-约134-143㎡四代住宅户型图

绿城桂月云翠-样板间实拍

　　此外还有约109-120㎡臻享平层，以约120㎡平层户型为例，舒适度与成长性实现了完美兼得。

　　空间布局动静分离，让生活节奏更加井然有序，采用LDKB一体化设计，结合南向阳光长廊，家庭社交空间再度扩容，无论是亲子欢聚，还是好友到访，不同场景都能轻松拿捏。南向三面宽，阳光与清风不请自来，纯南双卧布局，让居住环境更加均衡。主卧套房化设计，起居空间、衣帽间，独立卫浴空间，甚至还有额外附赠的独享空间，让生活仪式感优越进阶，北向次卧可随家庭需求灵动改造，不论是三口之家还是两孩家庭，都能随个性需求，打造心目中更加理想的家。

绿城桂月云翠-约120㎡住宅户型图

绿城桂月云翠-样板间实拍

　　综上所述，绿城桂月云翠作为绿城返场奥体的最新力作，从建筑风格到入微细节，全都“精雕细琢”，如此惊艳之作，堪称市场罕见。

　　三重优势，硬核品质闪耀全城

　　可以确信的一点是，绿城桂月云翠，凭借十分过硬的产品实力，以奥体2.0时代标杆之作的身份，开启了奥体卷品质的新时代。

　　相对于购房者而言，绿城桂月云翠也有两重项目优势，全面利好购房群体。

　　第一重优势：实力房企，耀眼光环，作为西安1-5月的销冠企业，绿城既是凭借销售规模取胜，更是靠项目品质取胜，这种双料优异房企，放眼全国也十分罕有。

中指研究院：西安1-5月销售排名

　　回望过去几年间绿城的亮眼表现，会令人对这家企业充满敬意。低潮时，它会坚持穿好救生衣，之前全国楼市爆雷时，绿城却在大面积地提前交付。风起时，它能凭借实力直上青云，在雄厚品牌实力的保障之下，不遗余力地做好品质，持续迭代，凭借实干让品牌影响力不断攀升。

　　第二重优势：超配品质，闪耀全城，以“超享社区”为目标，绿城桂月云翠在社区配套、园林营造、户型设计、品质细节等方面，重新定义入门级项目的品质标准，而如此“超配”的项目品质，以往也只有均价约2.6-2.7万/㎡的项目才能具备，绿城桂月云翠堪称西安楼市“神作”。

　　还有令人十分欣尉的一点是，在全面品质进阶之后，绿城桂月云翠依然维持着一种难得的价格亲和力，可控的总价，为更多人保留了上车奥体的机会。

　　目前，绿城桂月云翠营销中心已经开放，强烈建议去实地品鉴，更能全面了解项目品质。

　　在市场的热切期待中，绿城桂月云翠终于价格公示，最低价格14392元/㎡起，现已取证。有心置业主城区的群体，值得重点关注，不容错过。

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