上半年佛山顶豪销冠：招商华玺即将迎来一期收官倒计时

　　能让一个豪宅盘，卖出流量盘的速度，靠的是什么？

　　作为今年上半年佛山卖得最好的顶豪销冠，招商华玺给整个市场扎扎实实地“上了一课”：

　　自去年底首开后，短短半年时间，招商华玺已开放了5次实景，对未来生活的真实场景做到毫无保留。

　　更惊人的是，招商华玺的每一次展示，都能为其缔造一番又一番的“销售神话”，无论是单价还是成交总额，均登上佛山顶豪之巅。

　　这不禁让人好奇，招商华玺，究竟给到了挑剔富豪们怎样的实景体验，才会使其夺下佛山豪宅新王之称？

　　“Se è in linea con la bellezza, non esitate a spendere un sacco di soldi”（合乎美丽，则不惜重金。）

　　以招商华玺的实景呈现，用这句威尼斯著名谚语来形容，再合适不过。

丨招商华玺实景图

　　短短半年，招商华玺便把传世园林、下沉式无界空间、架空层泛会所、奢装地库……等全维空间实景化，做出了经得起考验的真正豪宅作品。

　　放到全国顶豪住宅中角逐，招商华玺也有足够的实力，于上半年一举拿下“全国十大高端作品”之名，作为佛山唯一上榜项目，代表着佛山顶豪的最高水准。（排名不分先后，以项目拼音首字母顺序排序。）

　　丨招商华玺荣获2024年上半年“全国十大高端作品”

　　这份强大兑现力，及其获得的层峯阶层认可度，放眼佛山，都是独一份的存在。

　　如今，再次走进华玺，打开的是一个至奢至隐的顶豪世界。

　　▌与自然共生的传世庭园

　　“流动的浮屿森林，立体的城市绿岛。”是对招商华玺园林的真实写照。

　　庭园入口处，景墙泉水涓涓而始流，与原生百年古榕树，交叠出一幅灵动又神秘的画卷；

丨招商华玺实景图

　　踏入院落，蜿蜒的水系与绿意交融，叠水“泠泠”声脆，视觉与听觉重合，宛如漫步山野之间。

丨园林实景图

　　移步易景，你会发现，在庭院的绘就上，招商华玺有着大智慧。

　　©一方面，它生长于城市中心，却独享庭院森然绿意。

　　招商华玺整个园林设计，完全对标国际知名公园来打造，乔木、溪水、玻璃、奢石，实与虚的相互交融，仿佛城市繁华只是形式，绿洲才是向往的生活。

丨园林实景图

　　沿着艺术画廊进入社区，全幅“铺陈”的自然绿意“惊艳”轰炸，蕴藏着深刻的人文寄寓：

　　连廊旁秀丽的乌桕，茂盛生长的叶片，寄寓着家族的繁荣和兴旺；庭院中间，优美的锦叶榄仁，传递着生活的从容之美；会客厅前，傲立的朴树，古雅别致，历来有着“招财树”之称。

　　围绕在水景四周，视为财富象征的铜钱草，郁郁葱葱，平添趣味；寓意着向往美好和希望的大吴风草、熊猫堇，清新雅致，为潺潺流水增添几分活泼的姿态。

　　步入全新开放的【森岛水院】，其将自然界的森林、绿岛、水系“微缩入园”的高超手法，铺展出一幅流动的山水画卷。

　　隐奢于园林之中，漂浮着一个晶莹剔透的“玻璃盒子”，是专属塔尖人物的「无界会客厅」，灵感源自建筑大师密斯·凡·德·罗的设计理念。

丨森岛水院实景图

　　从外部来看，光影交织，绿岛环绕，写意出令人沉醉的隐奢画卷；但在里面的人看来，却是一个“全画幅取景框”，有着藏于森林深处的静谧美好。

　　最硬核的是，会客厅墙面采用了进口金漆、地面为专为皇宫烧制的“金砖”铺就。据闻，金漆造价昂贵，较之奢石也不遑多让。

丨无界会客厅实景图

　　踏进「水上浮岛」，如同走进了无界自然场域构筑的山水图轴中，汀步石桥，树影花香，城市的喧嚣，被治愈系的悠闲静谧所取代。

丨园林实景图

　　另一方面，内里相生共融，一方天地得一袭风景。

　　整个社区抬高约3米，约230米的风雨连廊贯穿全园，让流动的气韵满溢庭院，又与“四水归堂”的下沉庭院遥相呼应。

丨园林实景图

　　招商华玺的细致更在于，为每一栋住宅定制专属的秘密花园，打造10个不同主题的定制级院落，并利用框景、漏景等造园手法，让美景入目。

　　在已呈现的流水花园中，灌木花草在溪谷般的水景上摇曳生姿，尽显舒展温润的森境感，为业主精心构筑归家的仪式感。

　　每一栋楼的架空层，无界融入园林，创造出亦雅亦奢的酒店式泛会所体验，尽显松弛。

丨架空层泛会所实景图

　　整个园区在绘就自然、艺术的顶奢院境外，还引入了红外线感应的雾森互动装置、互动喷泉、红外线喷雾风扇等，为园林注入科技感、氛围感。

丨招商华玺实景图

　　两大核心园林展示节点前置，交付级实景高品质落地，招商华玺“碾压级”顶配兑现力，彻底征服佛山。

　　“在绝对实力面前，任何技巧都是浮云”，这是对顶豪最好的注解，更是对招商华玺最贴切的形容。

　　▌帷幄塔尖风云的无界会所

　　著名作家巴金曾这样描写上流社会的生活：“在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”

　　在招商华玺超前兑现的约2700㎡下沉式无界空间体验馆、酒店式架空层泛会所，正上映着专属塔尖人物的风云际会。

丨下沉会所实景图

　　整个下沉会所围绕中心水景回形而设，私宴厅、阳光健身房、恒温泳池、听风茶室......每一个空间符号，都是一个高质量的社交场所。

　　国际健身集团ACE FITNESS已签约进驻，恒温泳池和专业级健身房，实现了超前运营。

丨会所泳池实景图

　　作为【玺悦会】配套会所，这里正渐渐成为广佛顶流圈层的“第二会客厅”。

　　最直观的体现，广佛第一圈层文化交流沙龙、红酒雪茄品鉴会、豪车试乘试驾会......招商华玺业主以一线奢品为日常的生活与社交，撑起了佛山塔尖圈层的奢华气场。

▌为豪车定制的奢装地库

　　第一眼印象，你很难联想到，这是一处车库，而不是一家艺术展馆展位：

丨‍地下车库实景图

　　“高端的选材+讲究的灯光+奢雅的设计”，招商华玺，所展现的精装地库正重新定义同赛道的产品上限。

丨地下车库实景图

　　不仅打造出了坡道10%的「超跑专属坡度」、定制级车位等，还延展出了可收纳的「密码储物柜」、供等待的「司机休息室」等功能，全佛山罕见的顶配存在。

丨储物间实景图

　　当然，能孕育出这样一个顶豪作品，所处地段自然也是鼎级的。

　　招商华玺所在的千灯湖，其楼市价值早已经过市场考验，多年来一直是其他板块所无法企及的高度。

　　当市场上扬时，其跑速突飞猛进；当市场遇冷时，其仍稳步前行，保值保质实力母庸质疑，始终是跑赢大市的存在。

　　纵观今年佛山的豪宅市场，更印证了一个点：只有向「灯湖核心」看齐，才能稳居佛山价值高地。

　　CRIC数据显示，在上半年千万豪宅成交中，南海区占比近6成，其中过半是来自千灯湖，来自招商华玺。

　　但事实上，由于开发早、发展快，千灯湖板块真正意义上的豪宅并不多。

　　从土地供求情况来看，过去五年整个板块也仅供应了3宗涉宅用地，仅占据全市1%的份额，这种稀缺性使得千灯湖豪宅的价值，随着时间的推移而不断提升。

　　克而瑞广佛区域指出：千灯湖作为城市的核心地段，坐拥城市鼎级资源，这些特点使得千灯湖豪宅的价值往往能够抵御经济波动的冲击，甚至在市场下行时仍能保持稳定的增长。

　　在顶豪的时代做顶豪，还做成了流量红盘顶豪，招商华玺，靠的还有诚意。

　　呈现先于未来的至臻享受，5座南向阳台景观全部兑现，3座多重视野景观也已初现。

　　不仅实景能打，景观视野同样也是市场上的制霸者。

　　以3座为例，朝外的三个方位，被定制花园、立体园林、灯湖盛景所环绕，三重景观渐次延展，无论哪个角度，入目皆是他人仰望的鼎级视野。

丨规划示意图

　　正因如此，在富豪的口碑相传、市场的热捧认可下，仅半年时间，招商华玺已迎来一期收官倒计时，5座320㎡熊猫级户型，余货不多；3栋应需推出，约192/243㎡产品，逐席递减。

　　所有户型皆融合了顶豪偏爱的「角厅设计」，标配私厅入户、LDKRG无界设计、中西双厨、总统套房等顶豪风范。

　　▌建面约192㎡大平层

　　打造首个进深大于2.1m的观景阳台，超20㎡的奢阔尺度睥睨全佛山；LDKRG全新设计，拥有强社交属性，形成“多重洄游动线”。

丨招商华玺192㎡创意板房实景图

　　▌建面约243㎡大平层

　　270°转角环幕客厅，将豪宅的“无界感”做到极致；精致中西双厨+独立岛台，日常烹饪与家庭互动社交有机融合。

丨招商华玺约243㎡创意板房实景图

　　▌建面约320㎡熊猫级户型

　　3.3米奢阔层高，LDKGR一体化设计，形成约150㎡超级生活场；

　　市面少见的三套房，主卧高奢酒店总统套房设计，近60㎡尺度，容纳了卧室、L型衣帽间、书房、奢华四分离主卫，气度非凡。

丨招商华玺320㎡创意板房实景图

　　且在每一个奢域空间内，所有细节都是臻金品质，全屋全弧、定制装标、全球奢石、世界品牌等顶配交标，完美匹配顶豪的“长期主义”内核。

　　不得不说，招商华玺以用傲人的销量、强大的兑现，向众人展现了“真正意义上的顶豪”。

　　断货在即之际，如果你也想成为这位千灯湖第一豪门的持有者，得捉紧机会了。

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