上海四季都会七期设计方案曝光 将建25栋住宅 有望年底前入市

　　1号线宝山杨行大盘【四季都会】再添新地块——疑似七期地块设计方案出炉！该地块建设单位“上海宜为兴置业发展有限公司”正是四季都会·青藤里的开发商。这个地块位于1号线东侧杨泰东，就在华师大二附中宝山分校的东侧，预计今年年底前有望入市！

　　根据设计方案，项目容积率2.0，将建设10栋17-18F高层住宅，15栋5-6F的多层住宅，保障房位于最北侧。

　　据悉，高层产品中，5#和6#无连廊，1梯2户；其余高层楼栋仅12F、15F、18F有连廊，其中1#、2#、7#、为3梯6户，其余楼栋为2梯4户。

　　该地块为今年协议出让，根据出让文件显示，中小套型比例不低于50%（中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米) ，说明120平以上大面积将占50%！

　　地块西侧的06B街坊中，06-03地块为华二高中(宝山新校区)。轨交方面，地块距离1号线友谊西路/宝安公路都在1.5公里以上，宝安公路稍微近一点。

　　不过，地块附近的教育资源还是比较丰富的，除了一街之隔的华二高中，还有华师大附属宝山实验学校、杨行中心幼儿园等（新房不承诺学区，学区划分以政府公示为准）。

　　此外，板块的居住氛围还不错，北侧即是21年入市的大华公园荟。

　　从2019年开发至今，5年时间，近90万方体量，4326户业主！四季都会完成了从“一张白纸”的开始到“微缩城市”的打造！