广州琶洲南TOD项目二期即将入市共规划9栋住宅楼

2024-03-01 09:55:59来源：

琶洲南TOD项目作为“CBD+TOD+POD”开发模式的典型项目，承载了生长在公园里的商务区TOD物业的理念。总占地约37.8万平，其中即将推出的二期（南地块）总占地约16.6万平，总建面约42万平。琶洲南TOD的综合规划以72万方的面积展现了其真正完整的形态。

二期规划

从最新公布的设计方案中可见，二期将包括24栋楼，各自承担不同的功能。具体划分如下：

1-9栋：住宅楼

10栋：幼儿园

11栋：托儿所

12-24栋：办公楼

这个集群不仅仅是为办公功能服务的建筑，更是一座地标形建筑集群，承担着推动创新产业的使命。

住宅升级

关注住宅部分，琶洲南TOD二期的设计将住宅密度降低，产品得到升级。这意味着在中心地段，业主将获得更为宽敞、高品质的住宅，而这正是当前市场需求的升级版。项目融合中心地段、商业综合体、教育、地铁以及总部经济等要素，形成了一个王炸公式，为业主提供多重福利。

全景公园打造

整体规划中，琶洲南TOD将公园和绿轴视为一体，将一期和即将推出的二期融为一个整体。通过巧妙的动线设计和布局，打造了一个流动的大公园。这种全景式的公园布局不仅美化了居住环境，还提升了整体生活品质。

内部配套

深入了解内部配套，我们发现琶洲南一、二期在业态和功能上形成了互补关系。这不仅有助于提升项目整体的吸引力，也在业态上形成了大商圈的宏图。住户们在家门口即可享受到高尚的生活配套，为居住体验提供了便利。

琶洲南TOD二期的推出标志着这一商务区TOD物业项目的全面升级。其独特的设计理念、住宅升级、公园全景以及内部配套的互补关系，为未来的居住者打造了一个舒适、便利、高品质的居住空间。我们期待着看到这一项目在商务区发展中发挥引领作用，为城市的可持续发展贡献力量。

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