东莞金地青雲境首批房源入市 共推出136套大平层住宅

　　原标题：拿证速递 | 均价约5.1万元/㎡起！真松湖热盘金地青雲境首批房源备案

　　备受关注的真松湖红盘——金地青雲境拿证入市了！

　　共推出136套房源

　　最高58616元/㎡

　　这是金地青雲境首次拿证备案。据东莞市住房和城乡建设局官网显示，金地青雲境1、6号住宅楼获批预售证，共推出136套房源，主力户型涵盖建面约140-171㎡四房大平层。

　　其中，1号楼高17层，推出64套房源，整体备案均价为51087.12元/㎡。6号楼高25层，推出72套房源，整体备案均价为54274.9元/㎡，均为精装备案。最低一套备案价为45495.1元/㎡，最高一套备案价为58616.45元/㎡，总价在约647-1002万元之间。（文末附备案价详情）

▲金地青雲境部分备案价截图

　　近年来，东莞新房备案价一直在节节攀升，尤其是中心城区、松山湖等核心区域的优质项目，价格接连突破新高。

　　松山湖的新房常年供不应求。2021年以前，松山湖的新房长期断供；

　　2021年，深业松湖云城、中海松湖林语接连摇号开盘并售罄，均价约4.5-4.9万元/㎡；

　　2022年万科松樾首批70套房源备案，松山湖新房价格首次突破5万元/㎡；

　　2023年松湖润府开盘，均价约4.8-5.3万元/㎡，华侨城松湖原岸首批房源摇号售罄，均价约5.2万元/㎡，万科松樾最后一栋洋房加推，备案均价突破6万元/㎡，最高价超7万元/㎡，将松山湖新房房价又抬升了一个高度。

　　金地青雲境是松山湖中心区近11年来唯一的新盘，首批新品房源推出，必将引发市场的热议和追捧。据了解，自展厅开放以来，金地青雲境已吸引了数千组客户到访，已冻资的客房比超过2:1，妥妥的热盘预定。

　　踞松山湖中心地带

　　生态景观资源优越

　　金地青雲境地处松山湖中部核心地段，直线距离松山湖管委会约600米，是松山湖中心区11年来唯一的新品项目。

　　项目周边分布有松山湖图书馆、松山湖市民中心、松山湖创新科技园、万科生活广场、松山湖中心小学等核心配套，生活氛围浓厚。

▲金地青雲境周边配套示意图

　　金地青雲境所处的板块为松山湖传统豪宅区，生态景观资源优越。项目直线距离松湖烟雨景区约600米，与松山湖中心公园仅一路之隔，近享梦幻百花洲、松山湖生态园、状元笔公园等公园景观。此外，项目西南侧还有一个湖，坐拥一线湖景资源。

　　为了将景观资源又是最大化，金地青雲境打造了建面约143-175-200-246㎡四房大平层，纯粹改善型社区。LBKD一体化设计、四开间朝南、270°转角阳台、大宽厅等升级创新户型设计，拓展视野，更大限度享受景观资源的同时，也带来更舒适愉悦的生活体验。

▲金地青雲境效果图 仅供参考

　　金地青雲境占地约3.4万㎡，总建面约8.5万㎡，小区呈心形布局，规划建设9栋中高层和高层住宅洋房，总户数为520套。

　　获批预售证后，项目首批房源即将开盘，究竟首开战绩如何，乐居将持续关注~

　　以下是具体备案详情：