苏州姑苏区高端改善住宅迎来供应潮 六盘计划今年开售

　　原标题：苏州古城置业、住有宜居!高品质住宅迎来供应高峰!

　　今年以来，姑苏区经济形势持续向好，房地产市场热度不减，住宅、产业、商服等土地供应量均显著增加。近日，万科璞拾胥江华庭项目取得预售证，标志着姑苏区又一品质楼盘开盘在即。事实上，辖区还有更多高端改善产品将迎来集中供应，为购房者提供更多优质选择。

　　土地供应量增加

　　姑苏区土地热度持续走高

　　从近期苏州市区土拍市场判断，姑苏区土地热度持续走高，多宗地块溢价成交、触顶摇号。2023年姑苏区24宗地块上市成交，住宅、产业、商服用地供应均显著增长，总用地面积达41.3万㎡。其中，住宅用地增长尤为突出，9宗成交地块地面积达27.85万㎡。

　　楼盘产品力出色

　　高端改善住宅迎来供应高峰

　　今年10月至明年上半年，姑苏区将迎来绿城春月锦园、华润润晨雅园等10个品质楼盘上市供应，预计新增可售面积约31.4万㎡。这些项目产品均以“洋房+高层”为主，户型建筑面积约105㎡-240㎡不等，主要立足改善型居住标准，覆盖部分刚需，提供了更好的户型设计、环境品质和社区配套。同时，叠加姑苏区整体区位、交通、教育、医疗等优势，将吸引更多人来到姑苏、住在姑苏。

　　其中，城投熙和平江雅园、绿城春月锦园、华润润晨雅园、华发文润雅筑、万科璞拾胥江华庭、中建泊月峯等6个项目计划今年开盘销售。

　　绿城春月锦园项目位于姑苏区平江新城日益路北、文陵路西，依循自然景观资源，整体规划西高东低，错落排布9幢建筑，包含143㎡、156㎡、177㎡三种户型，引东面河流景观渗透园区，实现城市与社区、自然与生活、邻里与家人交互。该项目一批次销售面积2.38万㎡，于10月底销售。

　　华润润晨雅园项目位于姑苏区平江新城日益路北、广济路东，整体规划西低东高，排布12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110㎡/144㎡光幕高层，以共建化立面、园林式景观，打造轻奢改善住区。该项目一批次销售面积2.31万㎡，于10月底销售。

　　万科璞拾胥江华庭项目位于姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东，坐享大运河一线河景，建筑排布高低错落，呈南低北高的趋势流线，营造富有韵律的城市天际线，共排布8栋楼，设置有143㎡、182㎡、186㎡三种户型。该项目销售面积3万㎡，于10月底整体销售。

　　中建泊月峯项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，位于人民路与南门交汇点，地处城市核心，轨交换乘枢纽，苏州市实验小学校仅一路之隔，交通和区位优势明显。项目排布10栋围合式建筑，设置有164㎡、165㎡、186㎡、239㎡四种户型。该项目一批次销售面积2.71万㎡，预计于11月销售。

　　华发文润雅筑项目位于姑苏区沧浪新城宝带西路南、福运路西，整体规划西低东高，排布有5栋182㎡，7栋143㎡共12栋住宅。西侧与南侧为京杭大运河，坐拥石湖景区等自然景观，北侧为体育馆，配备标准游泳馆、篮球场等设施。该项目一批次销售面积2.7万㎡，预计于11月销售，二批次销售面积2.59万㎡，预计于12月销售。

　　城投熙和平江雅园项目位于姑苏区平江新城。整体规划西低东高、点板结合，有12栋建筑，设置有105㎡、115㎡、143㎡、169㎡共4种户型。该项目销售面积10万㎡，于10月底整体销售。