北京建工熙华台开盘劲销35亿元 主打洋房和小高层住宅

　　原标题：一街之隔海淀!北京城区四环上新盘,值不值得冲?

　　最近有个项目关注度很高！

　　四环边，紧邻五棵松，地段非常不错，与海淀仅一路之隔...

　　它就是北京建工·熙华台！周末熙华台开盘，官宣热销35亿。

　　咱来看看啥情况。

　　NO.01

　　今年5月，17家房企参与现场竞拍，最终建工+城乡以27.485亿拿下青塔地块。

　　项目案名官宣为：「北京建工•熙华台」

　　成交楼面价约5.28万/平米，指导价是8.5万/平米，总价约816-1300万。

　　项目就在西四环边500米左右，北侧一路之隔就是海淀，南侧约400米左右是规划中的11号线青塔站。

　　西四环且临近海淀的位置，决定了项目的配套必然丰富。

　　在南面600米左右是翠微百货商场，北面2.2千米是五棵松商圈，附近还有西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场等。

　　教育上，附近有青塔东里幼儿园、五一小学、长安新城小学、北京市建华实验小学、北京十一学校等学校。

　　医疗方面，往北有中国人民解放军总医院、解放军总医院第五研究中心、北京中西医结合医院等。

　　附近还有青塔街心公园、北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园等。

　　区位上，不管是日常生活还是通勤都非常便捷。

　　从项目自驾出行的话，30分钟内可以到达海淀中关村、金融街、丽泽、总部基地等产业园区。

　　NO.02

　　产品上熙华台分为东西两个地块，共437户，是6-18层的洋房+小高层。

　　户型面积段为96-154平三至四居，全部南北通透，得房率可以做到82%-87%之间。

　　咱们一起来看看户型图：

　　96平三居两厅两卫，客厅面宽3.8米，主卧面宽3.2米，都有开放阳台，总价在816万左右。

　　98平三居两厅两卫，客厅采用L型拐角开窗设计，近9米的270度采光面毫无遮挡，配合飘窗加半开放式的U型厨房，空间利用率很高。

　　118平三居两厅两卫，南向三面宽，方正通透，户型全明；南向总面宽约10米，餐客厨一体，厨房U型设计，设有独立家政区。

　　126平四居两厅两卫，经典的四叶草格局，客厅面宽4.2米，南向主卧面宽3.4米，北向空间也不会局促，比较适合多口之家选择。

　　154平四居两厅三卫，是本项目的最大户型，妥妥的小豪宅标配！

　　入户独立玄关空间，客厅面宽4.8米，南向双套房设计，主卧配有大浴缸。

　　厨房中西厨分离，里侧U形中厨，外侧西厨，可变为吧台。

　　总体来看，项目四居户型更加优秀，开盘据说也是越大的户型越抢手。