重庆主城区新增1214套房源入市 涵盖洋房和别墅等产品

　　原标题：本周预售|1214套住宅房源上新 观音桥又一高端项目即将亮相？

　　据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年10月23日至10月27日共5个工作日，推出18张新预售许可证，共计房源1214套。

　　本期新推房源中，北部片区领先，获得了9张预售许可证，共计房源439套;西部片区获得了5张预售许可证，共计房源631套;南部片区获得了4张预售许可证，共计房源114套;渝中片区暂无房源上新。

　　从业态来看，本期预售住宅房源1214套，高层房源574套，小高层房源280套，洋房277套，别墅房源83套。

　　北部片区：

　　439套房源上新 预售最高单价超4万

　　本期北部片区获得9张预售许可证，其中江北区4张、渝北区4张、北碚区1张;共计推出439套房源，其中高层339套，小高层43套，洋房41套，别墅16套。

　　在本期北部片区的房源中，两个产品的预售单价超过或者接近4万元，均为江北区高端项目。其中，预售单价最高的项目是江北区华润观宸，推出了112套高层房源，套内参考面积在98.85-121.31㎡，套内参考价格为40685.31元/㎡(规划D2号楼 2-1)，总价400万起，也是本期北部片区推量最大的项目;紧随其后，江北区香港置地启元也推出了69套套内参考面积为133.95-157.12㎡的高层房源，套内参考价格为39401.68元/㎡(规划6号楼 2-1)，总价527万起，是本期北部片区面积最大的项目。

　　预售单价在2万元到3万元期间共计3个项目，分别是江北区中海.映溪臺、渝北区华宇御璟首玺、渝北区中央公园悦府。其中，江北区中海映溪臺推出了109套小高层房源，参考面积在67.78-78.84㎡，套内参考价格29266.75元/㎡(规划5号楼2-1)，总价200万起;渝北区华宇御璟首玺则推出了16套别墅房源，参考面积在117.69-137㎡，套内参考价格24750.97元/㎡(规划9号楼 1-1)，总价292万起;渝北区中央公园悦府也推出了36套洋房房源，参考面积在77.27-88.29㎡，套内参考价格24630.8元/㎡(规划A-9号楼1-1)，总价190万起。

　　预售单价在1万元到2万元期间共计3个项目，分别是渝北区龙湖海成青云阙、渝北区三一云城、北碚区中骏弘阳·樾景台。其中，渝北区龙湖海成青云阙推出了49套高层房源，参考面积在74.58-99.1㎡，套内参考价格16973.20元/㎡(规划1号楼1-1)，总价126万起;渝北区三一云城则推出了43套小高层房源，参考面积在77.8-85.41㎡，套内参考价格15508.62元/㎡(规划5号楼1-1)，总价120万起;北碚区中骏弘阳·樾景台也推出了5套洋房房源，参考面积在99.15-101.69㎡，套内参考价格12099.51元/㎡(7幢1-1)，总价120万起。

　　总的来说，本期预售北部片区439套房源上新，预售最高单价超4万，想购买的置业者值得一看!

　　西部片区：

　　631套房源上新 预售单价均在2万元以下

　　从上周获得的新预售许可证来看，本期西部片区共获得5张新预售许可证，其中大渡口区3张，沙坪坝区1张、九龙坡区1张;共计推出631套房源，仔细来看，高层173套，小高层247套，洋房221套。

　　在本期西部片区的房源中，推量最大的项目是九龙坡区万腾·御景城，推出了218套洋房房源，套内参考面积在85.66-106.69㎡，套内参考价格为11795.97元/㎡(3幢1-1)，总价100万起;紧随其后，大渡口区重庆西岸也推出了176套小高层房源，参考面积在85.81-111.94㎡，套内参考价格18066.7元/㎡(1幢1-1)，总价155万起。

　　从单价上看，本期北部片区的预售单价最高的项目来自大渡口区天泰·钢城9号，推出了173套，套内参考面积为56.5-76.74㎡的高层房源，套内参考价格为18784.16元/㎡(规划1号楼 1-1)，总价106万起;同样作为小户型，大渡口区中绿江州也推出了61套小高层房源，参考面积在71.48-80.69㎡，套内参考价格14218元/㎡(规划A-4号楼2-1)，总价100万起。

　　总的来说，本期预售西部片区631套房源上新，预售单价均在2万元以下，想购买的置业者值得一看!

　　南部片区：

　　144套房源上新 改善型房源成主力

　　从上周获得的新预售许可证来看，本期南部片区共获得4张新预售许可证，南岸区3张，巴南区1张;共计推出144套房源，高层62套，洋房15套，别墅67套。

　　本期南部片区新推项目中，面积最大的项目来自南岸区君临南山崇德府，推出了3套推出了套套内参考面积在619.03-693.57㎡，套内参考价格为10288.81元/㎡(15幢负1-1)的别墅房源，总价636万起。同样作为别墅业态，南岸区保利麓谷林语推出了64套套内参考面积在118.11-120.22㎡，套内参考价格为22280.95元/㎡(12幢1-1)的别墅房源，总价269万起。

　　从单价上看，本期北部片区的预售单价最高的项目来自南岸区保亿·御景雅园，推出了62套，套内参考面积为101.14-101.24㎡的高层房源，套内参考价格为25433.29元/㎡(1幢2-1)，总价257万起。

　　此外，还有巴南区巴滨·无界推出了15套套内参考面积在121.71㎡，套内参考价格为12236元/㎡(规划6号楼 2-1)的洋房房源，总价148万起。

　　总的来说，本期预售南部片区144套房源上新，改善型房源成主力，感兴趣的置业者值得一看!