上海滨江西岸数智中心项目效果图公布将打造办公和住宅等多业态

2023-10-31 09:19:23 来源：上海搜狐焦点

　　原标题：中海地产与西岸集团240亿执笔徐汇滨江西岸数智中心蓝图,效果图曝光!

　　近日，上海市2023年第三批次集中供地第二轮10幅地块相继完成出让。

　　其中，上海龙华建设发展有限公司、中海企业发展集团有限公司（上海西岸开发&中海）以底价240.16亿元摘得徐汇区龙华街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地块及188N-F-01（部分）、188N-F-03（部分）、188N-U-01、188N-U-03（部分）公共绿地、龙启路（部分）、规划一路（部分）、188N-F-02（部分）、188N-U-02（部分）地下空间地块，楼面价35674元/㎡。

　　出让文件显示，该地块东至天钥桥南路，西至龙吴路，南至龙耀路，北至龙恒路，规划为科研设计、商业、办公楼、居住、租赁住房用地，土地面积22.34万平，出让面积为13.52万平，建筑面积67.32万平，容积率4.98。

　　另据“上海徐汇”微信公号披露，竞得徐汇滨江这一核心地块后，中海地产与西岸集团联合体将打造一个涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目。

　　这个地块出让面积为13.5公顷，建筑面积总量67.3万平方米。其中商业13.5万平方米，办公21.6万平方米，科研设计用地4.7万平方米，商品住宅20.9万平方米（含保障房1.05万平方米），社会租赁住房6.48万平方米。此外，还将在198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04地块内配置约1.1万平方米的公共配套设施，为居民提供长者食堂、社区学校、养育托管点、文化活动室、生活服务点等社区必要公共服务设施。