中海深圳湾超总项目
限价13.33万/平,预计明年入市
深湾超总地块(宗地号为T207- 0060)中海以125.32亿+竞配58500平竞得,限销售价格不高于133300元/平方米(不含室内装修价格)。
这个项目也是目前深圳新房市场的限价天花板,打破了深圳以往的新建商品房最高每平米13.2万/平的记录,值得关注的是,此项目不限制户型比例,即打破“70/90”限制,可以提供市场稀缺的大平层住宅。
预计快的话明年上半年就有望入市(具体以实际入市时间为准)。
此项目总面积36293.5平方米(其中道路用地面积 1684.69平方米),规定建筑面积 207660平方米,包括:住宅193490平方米、商业 6000平方米、幼儿园3300平方米(用地面积2700平方米,班数9个)等 。
此项目邻近红树湾南区及万科瑧湾汇、C塔等标志性建筑及小区,地理位置非常优越,附近即是地铁2号线红树湾站。
事实上,继2001年佰仕达拿下红树西岸项目地块后,多年来深圳湾超级总部基地均无住宅地块出来,绝大多数土地为产业用地,目前有少量的公寓产品,宅地极度稀缺。
此宗地块目前在深圳也算得非常优质的地块。