广州白云区国贸云上项目拟规划7栋住宅 涵盖三至五房

　　原标题：白云新城新盘来卷！这泼天的富贵居然也有刚需一份！

　　还记得今年5月逆势翻身的“嘉禾望岗东北侧地块”吗？

　　去年流拍，今年火到摇号，最终被外来的厦门国贸以24.8亿的总价，24649元/㎡的楼面价拿下，后来定了案名叫国贸云上。

　　根据广州白云嘉禾望岗项目首开区主体施工计划，国贸云上预计会做7栋住宅楼+1所幼儿园，产品面积段涵盖建面约85㎡、105㎡、125、143㎡的3到5房。

　　从产品来看，从刚需一直过渡到了改善，但最大也不过143㎡，不超豪宅线。

　　总的看来，国贸云上这次的设计还是比较简单的，只是不同户型分布在不同楼栋，梯户比、住宅总层数会不同。

　　我们一起来看看它的户型。

　　首先是建面约85㎡的3房户型，竖厅设计，含主套。

户型图非最终确定版 具体以项目口径为准

　　要知道，白云新城现在的主流户型都是100㎡以上的改善户型，而小户型极为罕见，所以具有稀缺性。其次，它的主套设计又让它在舒适度上不输部分改善户型。

　　所以预计这个户型上市应该会比较抢手。

　　而且这个户型其中一个房间还有改造空间，如果打掉墙体并入客厅会使得会客空间更加宽敞，整体居住舒适度更高。

　　阳台连接次卧，空间比较阔绰，左边可以放健身器材，右边还可以摆棋牌桌，一点也不会拥挤。

　　再看看建面约105㎡4房户型，这个户型有横厅和竖厅两种，它们也像85㎡户型一样，有主套和后期改造空间。

　　竖厅设计比较传统，动静分区，阳台也是连通次卧的，后期可利用程度比较高。

　　在白云新城来说，建面约105㎡的面积做4个房间的设计也是比较少见的。

　　这个横厅户型与竖厅其它都类似，只是它的入户有所不同，而且有了飘窗和阳台的对流，除了通风条件更好外，采光也会提升。

　　然后是建面约125㎡5房户型，依然是主套设计，它的主卧衣帽间很阔绰，动静分区也做得不错。

　　如果把其中一个房间和客厅打通，整体可以形成一个较为方正的LDK大聚厅，整体采光、通风以及在使用便利度上会更好。

　　最后是建面约143㎡的5房两厅三卫大户型。

　　它所在楼栋的总层数为17层，两梯两户，密度较低，舒适度较高。

　　这个户型主要的设计亮点是双套房的设置，舒适度较高。其次，主卧的衣帽间空间也比较阔绰，业主使用起来也会更加便利。

　　从此次国贸云上流出的几个户型来看，都是在白云新城新盘中比较稀缺的进阶式产品。相信未来项目一旦入市，还是能够受到不少想要在白云新城置业的刚需及改善购房者的拥趸。