原标题：176亩，锦绣海湾城旁！南朗低密大盘即将招标！
南朗又有新项目公布招标计划！
近日，中山市公共资源交易中心发布关于南朗176亩商住项目设计招标计划。
南朗176亩新盘拟设计招标
就在锦绣海湾城附近
根据招标计划表内容，中山市翠亨地产开发有限公司（以下简称“翠亨房产”）计划于2023年8月，就南朗176亩商住项目的设计进行公开招标，预计招标金额为2000万元。
根据招标计划表项目概况介绍，该项目位于中山市翠亨新区(南朗街道)下沙明珠路与南朗快线交汇处，属于二类居住用地。
项目用地面积为117761.3㎡（约176.64亩），容积率为1.5，计入容积率的总建筑面积不超过176641.96㎡，规划为不大于100米的住宅。
其中，景观设计面积包括非展示区约60000㎡（含架空层）；展示区（红线内部分）为5000㎡（暂估面积）。
室内设计面积，包括营销中心800㎡；精装修样板房450㎡（暂定4套）。
根据招标计划表提到的位置，小编通过地图找到项目大致位置（大致为下图红色圆圈范围内）。
从图中可以看到，项目附近就是南朗有名海景大盘——敏捷·锦绣海湾城，以及雅居乐山海郡、保利碧桂园领秀海、碧桂园保利天启、广银海棠湾、卓越海畔山等住宅小区。
交通方面，附近有南朗快线、广澳高速经过，不远处就城轨翠亨站。
49亩商住项目即将招标
规划建27栋小高层
除了176亩商住项目，附近还有一个49亩商住项目，也是翠亨房产名下项目，计划于本月开展项目施工图设计招标。
根据招标计划表中的项目概况介绍，南朗49亩商住项目，用地面积为32865.1㎡，容积率为1.5，计入容积率的总建筑面积不超过49297.65㎡，规划为1栋5层公建配套+27栋8层住宅；
其中，项目景观设计面积，包括非展示区约为20000㎡（含架空层）；展示区（红线内部分）为3000㎡（暂估面积）；
室内设计面积包括，营销中心500㎡；精装修样板房350㎡（三套）；住宅户型批量交付精装修350㎡；公共区域300㎡。
该项目位于中山市南朗街道翠亨村下沙望海路旁，紧挨锦绣海湾城。
目前，该项目施工图设计招标公告暂未公布，小编将持续关注。
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