原标题:建杭置业宁波项目拟建造12幢高层住宅 与滨江合作开发
7月19日获悉,浙江宁波海曙区HS16-02-32a地块项目规划方案批前公示。
据了解,该项目位于宁波市海曙区南门街道,东至祖关山路、南至三市路、西至尹家塘河、北至三支街。项目用地面积36986平方米,总建筑面积约128149平方米,容积率2.4,建筑密度26%,绿地率30%。
根据规划公示,项目规划建造12幢高层住宅,含1幢10F、1幢15F、2幢16F、2幢21F、3幢22F和3幢25F。沿尹家塘河设置社区服务中心,总建筑面积不小于4000平方米。地块所建商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于41160元/平方米,车位最高销售价格不高于24万元/个。
其中,今年5月29日,浙江建杭置业有限公司通过摇号竞得该地块,总价177409.16万元,楼面价19986元/平方米,溢价率14.9%。
另悉,宁波建曙房地产开发有限公司系目标地块的开发建设主体,股权结构为乙方1%,杭州建杭启明置业有限公司99%。资料显示,杭州建杭启明置业有限公司增资扩股前,建杭置业持有其100%股权。增资扩股完成后,杭州滨江房产集团、建杭置业将分别持有其50.51%和49.49%的股权。