原标题：朝阳平房乡「玺悦朝阳」预计本周末开放样板间
日前，玺悦朝阳已经开放售楼处，预计本周末（7月22日）开放样板间。
项目共规划9栋约382户，户型是99-150平米三居/四居。按照销售指导价8.5万/平计算，总价约为841-1275万，具体开盘价格待定。
此次开盘楼栋4、5、6、7、8、9，共296套，预计2025年10月交房，现房1、2、3 栋，共86套，2025年开售。
期房主力户型103平、122/124平、150平，其余户型有99平、112平，房源较少。
没买到和光煦境99平的都在等玺悦朝阳了，拼手速拼运气啊~
一起来看看户型图~
103平三居，南北通透，客厅亮点在其9.45米长的L型转角飘窗，观景视野相当不错。南向主卧套间设计，同样带飘窗。
独立入户玄关、家政间，卫生间干湿分离，厨房U型设计。
122平做了四居，典型四叶草户型，南北通透，全明格局。南向三面宽，三面飘窗+双卧朝南，LDK一体化设计，次卫洗漱卫三分离。
150平四居为120平放大版，南向三面宽，双套间设计，各功能间都更宽敞。效果图上看，客厅设计的是落地窗。
项目容积率2.5，占地约1.87万平，建面约4.67万平，周边交通、商业、医疗、教育、生态设施较为完善。
交通方面，周边有地铁6号线、10号线、14号线。临近机场二高速、朝阳北路。
商业方面，周边有FUDI、朝阳大悦城。
医疗方面，2-4公里范围内有首都医科大学附属朝阳医院东园区、民航总医院、北京安贞东方医院。
教育方面，周边有青苗双语幼儿园、第二外国语附属小学、中学，陈经纶小学、中学，中国传媒大学和第二外国语学院。
生态方面，周边有常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园，骑行3公里可到达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园。
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