武汉今日土拍只剩下1宗住宅用地出让 起始价格3.06亿元

　　原标题：原定出让3宗地,临时2宗有变!长江新区起步区地块3亿起拍

　　原定于7月19日出让的3块地，有两块临时有变。具体情况如下：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,经研究决定,我局现对武告字（2023年）9号公告中的以下地块出让情况和相关时间安排作如下调整：

　　一、P（2023）047号地块拍卖出让时间调整至2023年8月1日9时30分，其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年7月31日17时整。

　　二、P（2023）048号地块予以终止出让。

　　目前仅剩现场拍卖的P（2023）046号地块，照原定安排进行出让。

　　P(2023)046号地块位于江岸区江北快速路以北、规划道路以西，谌家矶大道两侧（朱家河二期），土地用途为住宅、公园绿地用地，其土地面积4.01万㎡，建面4.25万㎡，住宅出让年限70年，起始价3.06亿元，出让最高价3.52亿元，起始楼面价7202.74元/㎡。

　　P(2023)046地块分三个小地块，A-1、A-2 地块位于家矶大道北侧，规划道路西侧；B 地块位于堪家矶大道南侧，江北快速路北侧。

　　其中A-1地块控制地标建筑一处总户数不超过300户；A-2、B地块内控制控制不少于21636平方米的公园绿地。

　　地块要求：

　　（一）A1-1地块

　　1、规划用地面积:18462 平方米(以实测为准)；

　　2、规划用地性质:居住用地;土地分类: 住宅用地;

　　3、最大计容建筑面积:42463 平方米 (含居住配套设施):

　　4、最高容积率;按计容建筑面积与用地面积的比值计算。

　　5、建筑高度:建筑高度不超过 180 米，控制地标建筑一处，建筑高度不低于 150 米。

　　（二）A1-2地块

　　1、规划用地面积:公园绿地 14602 平方米 (其中水体面积不小于7594平方米，以实测为准) ;

　　2、规划用地性质:公园绿地;土地分类:公园与绿地；

　　（三）B地块

　　1、规划用地面积:7034 平方米,公园绿地 7034 平方米(以实测为准);

　　2、规划用地性质:公园绿地;土地分类:公园与绿地。

　　2023年1月，武汉市自然资源和规划局发布10大亮点规划，武汉长江新区相关规划图首次对外公布。

　　根据该规划，长江新区起步区谌家矶片将打造世界级人文水镇。