南京奥体G72项目小区拟规划4栋高层住宅楼共计248套房源

2023-05-22 11:17:28 来源：乐居地产

　　原标题：高端植物园系+超1800㎡会所！河西又一千万级豪宅猛料流出……

　　当下的河西南，要没点实力着实挺“难”，周遭高手云集，“卷”劲十足。

　　先有建发缦云抢跑，剑指首排，颐和铂樾府接棒，欲挤入上半年入市赛道；原本“佛系”的奥体建设G72此前消息一直很少，只知道定位千万级。然而，就在今天，一波重磅信息首次被曝出……

　　具体来看：

　　1、限量款，4栋高层仅248套

　　从规划图来看，奥体G72将拟建4栋31F高层，共计248套。社区体量不大，仅4栋，这是一个小而精，且壕的社区，也可以称之为豪门限量款。

　　其中，户型建面均为约199㎡（8套变异户型：建筑面积约165㎡），几乎是全小区一个户型，全改善，圈层着实纯粹。

　　2、约1800㎡会所+大面积中央景观

　　据了解，G72产品对标对标天琴华樟（很猛，都是千万级顶流），计划打造奥体建设高端植物园系作品。

　　从今日流出的信息来看，豪宅标配奥体G72一个都不少，挑高式入户大厅+会所+大面积景观；其中，入户大堂预估超6米高，会所建面约1800㎡+。

　　项目整体为围合式布局，有大面积中央景观，这样的楼栋布局优势显而易见，既能保证每栋楼的采光和视野，又能预留出足够空间给到景观的打造，自然而然让每户的“含景率”更高。

　　3、公建化立面，铝板＋大面积玻璃

　　从效果图来看，项目外立面以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主，窗墙比较高。整体看起来简洁大气，具有极高的“辨识度”！

　　据坊间经验，豪宅外在的立面及其所呈现出来的地标感是吸引富豪们出手的关键点之一。

　　最后一个彩蛋留给了G72的入市时间——今年下半年！奥体建设的新老粉从现在就可以开启期待了。

　　隔壁的建发缦云新证在手，预计5月23日正式开盘，首推A3、A6、B1、B3号楼，共204套房，建面约123、143、182㎡，精装均价55090元/㎡，无升级装修包，总价609万起，是目前河西南少有的低门槛上车机会。

　　另一颐和铂樾府或打造建面约115、130、173㎡科技宅，均为一梯一户。据置业顾问透露，最快6月入市，总价600万起。

　　可以说，奥体G72的直面竞品，更多在青奥滨江几盘，放眼河西南高端局已经深度内卷，究竟谁能突出重围？

南京奥体G72项目小区拟规划4栋高层住宅楼 共计248套房源