上海城投宽庭浦江社区正式投用 新增推出2362套保障性租赁住房

　　原标题：上海又有2362套保租房源投向市场，今年下半年预计供应近3万套房源

　　28-69平方米的一居室，48-73平方米的两居室，98平方米的2+1户型，房租2500元/月起，全装全配，可拎包入住……上海又有2362套保障性租赁房源投向市场。

　　城投宽庭·浦江社区举行启幕仪式。 本文图片均为 上海城投控股 提供

　　昨日，上海城投目前投入运营的最大规模租赁社区——城投宽庭·浦江社区举行启幕仪式。

　　据介绍，城投宽庭·浦江社区位于闵行区浦江镇核心地段，共有2362套租赁房源。房型涵盖一居室（约28-69平方米）、两居室（约48-73平方米）、2+1户型（约98平方米）等多种住宅产品，可以满足各类人群较长生活周期内的不同居住需求。其中，一居室的月租金在2500-7600元左右，二居室的月租金在4600-8700元左右，2+1户型的月租金在10000元左右。

　　该项目交通便利，紧邻地铁8号线联航路站，出站后步行100米即可到达。针对周边年轻人群较多的特点，浦江社区以年轻态复合型活力社区为定位，建有约1万平方米商业空间。城投宽庭自有商业子品牌“宽庭荟”将在社区内提供齐全的生活配套和商业功能，涵盖餐饮、便利店、健身房、洗衣房、共享厨房等功能，并配置了文体娱乐、轻食消费、创客办公等多元业态。城投控股旗下餐饮品牌“宽小集”已经在社区开业之初同步营业，保障租户基本需求。

　　项目周边紧邻多个产业园和商务区，目前已成为多家企业解决人才居住问题的首选，包括华东建筑集团、西部证券、浦发银行、交通银行、壁仞科技、上海空间推进研究所等企业客户已经入住。目前，项目已上线“随申办”的“我要租房”板块，想要租住的市民可在线预约申请。

　　上海城投是上海国资中最早参与租赁住宅业务且投资开发运营规模最大的企业之一。2019年8月8日，上海城投正式发布了租赁住宅品牌——“城投宽庭”，以“宽适居住、宽心服务、宽活体验”为品牌内涵，致力于打造完整的高品质租赁生活场景。目前，已在上海率先布局了三大区域、七大社区，落实租赁房源约16000套，总建筑面积约90万平方米，预计服务人数超2万人。

　　2020年8月，“城投宽庭”首个租赁社区——湾谷社区开业；2022年11月，“城投宽庭”首个保障性租赁社区——江湾社区正式开业，成为当年上海市推向市场的最大体量R4用地保租房项目，房源1719套。2023年3月光华社区开业。目前“城投宽庭”在营社区4个，规模超过6000套，预计2024年16000套房源将全部投入运营，并实施品牌输出。

　　此外，为进一步推动上海租赁住宅业务的可持续发展，上海城投正在加快实施资产证券化，计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品。

　　来自上海市房管局的数据显示，截至今年6月，“十四五”以来全市共合计新增建设筹措保障性租赁住房30万套（间），完成目标任务的64%。今年1-6月份，新增建设筹措5.6万套（间）、供应3.3万套（间），分别完成年度目标任务的75%和55%。目前，随申办“我要租房”已累计上线新建类保障性租赁住房项目26个、约3.1万套房源，下半年预计供应近3万套房源。