杭州天阳大江东地块项目拟打造13幢高层住宅楼限价22240元/㎡

2023-06-14 11:28:56 来源：乐居买房

　　新房限价22240元/㎡

　　天阳大江东地块拟建13幢高层

　　天阳大江东地块（杭政储出[2023]41号）位于钱塘区大江东板块，东至规划道路，南至江东一路，西至青六北路，北至规划道路。

　　4月25日，由天阳以94499万元总价竞得，楼面价为11186㎡，溢价11.83%。

　　据悉，这是天阳时隔6年再一次在杭州拿地。上一次出现可以追溯至2017年，竞得了青山湖科技城的天阳蓝光蔚蓝项目。

　　该项目总用地面积为46934㎡（约70亩），总建筑面积为120081㎡，地上计容建筑面积为84481㎡，地下建筑面积为35600㎡，建筑密度22%，绿地率35%。

　　该地块容积率仅1.8，因此新房限价比今年滨江拿下的江海之城项目高了940元/㎡，为22240元/㎡。

　　根据规划公示，项目拟建13幢12-17F高层，住宅层高不小于3层。所有楼幢均首层架空，架空层层高不小于4米。

　　小区人车分流，项目北侧规划支路二上设有1处人行主出入口、1处车行主出入口和人行次出入口；东侧规划支路一上设有车行、人行次出入口。

　　景观上，园区内部设有集中绿地（1230㎡）、公共体育设施（738㎡）、养老室外活动场地（150㎡）、婴幼儿室外活动场地（105㎡）。

　　社区服务上，养老服务用房、婴幼儿服务用房位于6#楼，屋顶还设有1处通信基站；社区服务用房、生活垃圾收集房、再生资源回收房位于13#楼；公共文化设施用房、物业经营用房、物业管理用房位于14#楼。

　　周边配套上，项目与钱塘区政府大楼仅一路之隔，南侧距离东湖仅300米。另外，项目距离地铁7号线江东二路站约200米，交通比较便利。此外，周边还有启成学校、大江东龙湖天街等配套。

杭州天阳大江东地块项目拟打造13幢高层住宅楼 限价22240元/㎡